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Sala Comercial em área nobre no Estreito, Florianopolis. Metragem 41,22 m2 , Black Office Class – localizado na esquina mais estratégica do Estreito, entre a Rua General Liberato Bittencourt e a Av. Santa Catarina, delimitado pelo mar, Via Expressa e BR-101. Conectividade total: comércio, serviços, shopping, estádio, parques, ciclovia, hospitais e centro da cidade — tudo ao seu alcance. O endereço comercial de alto padrão que o mercado pediu, em uma das regiões mais nobres do Estreito. Com espaço de descanso e convivência (Relax Class); copa e foyer anexo ao auditório (Coffee Class); lounge externo para eventos no ático (Sky Class); bicicletário com vestiários masculino e feminino (Parking Class), entre outros, alameda de acesso e o hall de entrada com o pé direito duplo. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Raquel Navarro Creci 22123 | Cnai – Avaliadora

Casa geminada localizada no Loteamento Vivendas do Campeche. Com 127,16 m² de área construída em terreno escriturado de 224 m². São 3 dormitorios ( 1 suíte), e banheiro social no piso superior. No térreo a cozinha integrada com as salas, lavabo e lavanderia. Amplo e charmoso quintal com churrasqueira , edícula, e SPA ( jacuzzi) . 1 Vaga de garagem. Imóvel com escritura. Localização privilegiada em bairro planejado, tranquilo e seguro, com fácil acesso ao Centro, ao Aeroporto e às principais vias. A minutos da Praia do Campeche, com comércio, escolas e toda infraestrutura para o dia a dia. Conforto, lazer e praticidade em uma das melhores regiões de Florianópolis.

APARTAMENTO À VENDA NO ITACORUBI – VISTA LIVRE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, com sol a manhã. Local com padaria, mercadinho, restaurante, lanchonete, petshop, farmarcia, a poucos metros. Apartamento localizado na área mais bucólica e nobre do Itacorubi, atrás do Hotel Mercure, em uma rua tranquila e arborizada. Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala , sacada, o imóvel oferece ambientes arejados e ensolarados e com planejados. A sala com sacada tem vista livre para área verde e sol da manhã. A cozinha integrada, com móveis planejados. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte)Sala com sacada e vista livrebanheiros com janelasCozinha planejada integrada1 vaga de garagemRua sossegada e região planaO condomínio oferece: Salão de festasPlaygroundJardim e hall de entrada eleganteVagas para visitantesZeladoriaElevadorLocalização excepcional: No início do bairro Itacorubi, uma das áreas mais centrais e valorizadas da Ilha de Santa Catarina. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC (1 km), UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min). Região plana, muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e todos os serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Raquel Navarro Creci 22123 | Cnai – Avaliadora

OPORTUNIDADE! Apartamento na Esteves Junior 1 dormitorio com 43m² e com 1 vaga de garagem coberta, um diferencial na região! área nobre no Centro de Florianópolis, entrada tambem pela Av Gama d’eça, e a 1 quadra da Av Beira Mar. Apto 1 dormitorio, cozinha, área de serviço, sala ampla, banheiro com ventilação. Sol e luz natural. Condomínio com portaria - segurança 24h ( algo que nem todos oferecem). 2 acessos de entrada, RUA ESTEVES JUNIOR E GAMA DECA ao lado do supermercado Imperatriz, 2 elevadores. Próximo ao Supermercado Angeloni, colegios, comercio e serviços completos ao redor, p fazer tudo a pé! BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Iluminado apartamento em área nobre no Centro de Florianópolis. Na rua Esteves Junior e Gama d’eça, a 1 quadra da Av Beira Mar. Apto reformado, semimobiliado. 1 dormitorio, cozinha ( armarios, geladeira), área de serviço, sala ampla, banheiro com ventilação. Andar alto, sol e luz natural. Condomínio com portaria/ segurança 24h, 2 elevadores, 2 acessos de entrada, na rua Esteves Junior e av Gama Deça ao lado do supermercado imperatriz, Próximo ao Supermercado Angeloni, colegios, comercio e serviços completos ao redor, p fazer tudo a pé! BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Próximo aos Bombeiros , Trindade, Apartamento ensolarado e reformado, c mobília planejada em todos os ambientes, pronto p ja receber renda ou morar, são 2 dormitorios , sala com abertura p a cozinha, área de serviço, banheiro amplo com janela. bairro Trindade, a 1,5 km da UFSC. Conta com 2 vagas de garagem rotativa (pode ser coberta ou descoberta) e lazer para a família. Pronto p ser decorado. Próximo à UFSC! Segurança e lazer. Localização: A apenas 1,5 km da UFSC e próximo à UDESC, ao lado da r principal, lauro linhares.Comércio completo no bairro: mercados, farmácias, restaurantes e serviços Condomínio completo, moderno e organizado, com: Portaria 24h e sistema de câmerasZeladoria e jardins bem cuidados2 modernos Espaço gourmet , e ainda sala com churrasqueirahorta e pet placeQuadra esportiva e playground Ideal para estudantes e investidores, com excelente liquidez e valorização na região. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Aqui, seu imóvel encontra o cliente certo! Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Comodidade, lazer, localização, bem estar p a família! VISTA LIVRE, andar alto com o agradável SOL DA MANHÃ. lazer CLUBE. Apartamento em andar alto, 100% mobiliado, 2 vagas de garagem , pronto para você apenas trazer suas malas. Há possibilidade de nao ficar 100% mobiliado se for a intenção do cliente. 2 dormitórios (1 suíte)Sala ampla para 2 ambientes, Sacada espaçosa com churrasqueira (INTEGRADA)Vista livreCozinha integrada à salaÁrea de serviçoMóveis planejados em cozinha, sala, suíte e banheirosAndar alto com excelente iluminaçãoLAZER INCOMPARÁVEL: O condomínio oferece infraestrutura de resort com portaria 24h: Piscina adulto com prainhaPiscina infantilPiscina coberta aquecidaSauna e área de repouso Espaço gourmet com terraçoSalão de festas com terraçoEspaço jovem com terraço Sala de cinemaBrinquedoteca e playgroundRecreação cobertaGarage bandAtelier Sala de ginásticaPraça de convivênciaEspaço mulherPet care e pet place Business centerSala de estudosSUSTENTABILIDADE: Aquecimento solar com apoio a gásAproveitamento de água da chuvaSensores de presença nas áreas comunsBicicletário LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O Itacorubi está no centro da Ilha de Santa Catarina, com acesso rápido para qualquer destino: 5 minutos da Av. Beira Mar10 minutos do Centro3 minutos do Shopping Vila RomanaPróximo à UFSC e UDESCCaminho direto para Lagoa da Conceição e praias do norteAo lado da ciclovia que leva à Beira MarAv. Madre Benvenuta com comércio completo (supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias)Jardim Botânico nas proximidadesShoppings Iguatemi e Floripa próximosDIFERENCIAIS: ✓ 100% mobiliado - pronto para morar ✓ Móveis planejados em todos os ambientes ✓ Lazer de resort ✓ Condomínio sustentável ✓ Localização central com infraestrutura completa ✓ Vista livre para área verde ✓ Portaria 24h  Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Para quem busca tranquilidade! Pequeno loft geminado para no máximo DUAS pessoas, em local tranquilo, junto à natureza e a 20 minutos por trilha, da praia do Moçambique, em frente à Praça dos Manacás. Mezanino com cama e espaço para home office ; sala/cozinha equipadas, banheiro com box em vidro temperado. Fogão elétrico de 2 bocas, geladeira, mesa com 2 cadeiras, móveis de cozinha. Local para estacionamento, jardim e ducha externa. Área de serviço coletiva com máquina de lavar. Taxas básicas de água e luz; IPTU/Lixo, Internet e manutenção da área comum inclusas neste valor. Não são aceitos cachorros, somente gatos. Exige-se um caução de 2.000 como garantia, q pode ser parcelado. Tratar pelo whats app (48) 99969-1231

Vista espetacular e Livre para morros verdes e Baía Norte, próximo ao Parque Linear, Spot Market. Apartamento 3 dormitorios com excelente orientação solar , sol manhã e tarde. Ideal para quem busca sol, privacidade , praticidade no dia a dia com todo o comercio ao redor. Próximo ao supermercado imperatriz, diversos restaurantes, comercio completo ao redor! localização valiosa! ✔ 3 dormitórios ( 1 suíte COM SACADA) ✔ Banheiro social com pia separada da área de banho ✔ Sala espaçosa integrada à cozinha e área de serviço ✔ 2 vagas de garagem e 1 hobby box Localizado em posição privilegiada, com vista livre permanente para a área de conservação do Itacorubi e Baía Norte, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Semi mobiliado, com móveis na cozinha, área de serviço, banheiros e armário amplo na suíte. • Área de lazer externa, jardim • Salão de festas • Vagas de estacionamento em frente ao condomínio Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. BAIRRO CORREGO GRANDE: O bairro  mais verde da região universitária, Córrego Grande,  oferece o Parque Linear, Horto Florestal, UFSC, muito bem localizado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal Trindade, Santa Monica e Itacorubi. A principal via do Córrego Grande, João Pio Duarte Silva, fácil acesso ao Hospital Universitário e UFSC. Concentra boa parte do comércio local com diversos restaurantes, prédios comerciais, academias, colégios, comercio ( mercados, padarias, farmácias, clínicas) , praças, restaurantes, bares e cafés. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Próximo aos Bombeiros , Trindade, Apartamento ensolarado e reformado, c mobília planejada em todos os ambientes, pronto p ja receber renda ou morar, são 2 dormitorios , sala com abertura p a cozinha, área de serviço, banheiro amplo com janela. bairro Trindade, a 1,5 km da UFSC. Conta com 2 vagas de garagem rotativa (pode ser coberta ou descoberta) e lazer para a família. Pronto p ser decorado. Próximo à UFSC! Segurança e lazer. Localização: A apenas 1,5 km da UFSC e próximo à UDESC, ao lado da r principal, lauro linhares.Comércio completo no bairro: mercados, farmácias, restaurantes e serviços Condomínio completo, moderno e organizado, com: Portaria 24h e sistema de câmerasZeladoria e jardins bem cuidados2 modernos Espaço gourmet , e ainda sala com churrasqueirahorta e pet placeQuadra esportiva e playground Ideal para estudantes e investidores, com excelente liquidez e valorização na região. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Aqui, seu imóvel encontra o cliente certo! Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Próximo ao comércio local, supermercados, transporte público, escolas e fácil acesso às praias. Cobertura com 03 dormitórios, sendo um deles suíte, cozinha, área de serviço, banheiro social, móveis planejados e splits instalados, mobiliada. Amplo terraço com churrasqueira, vaga de garagem privativa coberta. Excelente posição solar, iluminada e ventilada! Condomínio e IPTU inclusos no valor do aluguel. Portão eletrônico. 2° andar sem elevador! Locação feita com seguro fiança ou 2 cauções.

Oportunidade! Apartamento próximo à UDESC, Jardim Botanico, Av Madre Benvenuta, comercio, serviços. Com vista livre ( PRIVACIDADE), sol fachada norte, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta e privativa. Cozinha e banheiro com armários 2 elevadoresSalão de festasPlaygroundPortão eletrônico P quem busca comodidade e fácil acesso às principais facilidades da região. BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( 19 hec de área verde, lago, lazer p adulto e crianças), UDESC, shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar , a 10 min do centro, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, av madre benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

PRIVACIDADE NESTA COBERTURA PLANA C VISTA MAR, cobertura PLANA com 176M² de área privativa. Bairro Pantanal a 5 min do centro e a 5 min da UFSC. O imóvel 3 DORMITORIOS ( 2 suítes), sendo a suíte máster com closet e hidromassagem), mais 1 dormitório , banheiro social e lavabo. Uma ampla sala para 3 ambientes integrados, espaçosa cozinha mobiliada e muito arejada, com bela vista mar. Todos os cômodos possuem móveis planejados e ar-condicionado. O acabamento de qualidade, com piso em porcelanato na área social e tábua corrida na área íntima. Terraço com vista mar, perfeito para momentos de lazer e contemplação. ✔ 1 vaga de garagem estendida (com espaço para 2 carros) ✔ Hobby box no andar ✔ Aquecimento a gás com pressurizador O condomínio oferece: • Salão de festas • Elevador • Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras • vagas para visitantes • Acesso direto a área verde de APP ao lado do condomínio Estuda proposta com imóvel de menor valor ou automóvel como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) em frente à UFSC Excelente apartamento localizado em frente à UFSC, ideal para morar ou investir, com sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e ventilados. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada, área de serviço, está semi mobiliado e possui ar-condicionado split nos quartos, 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, com: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasEspaço gourmetCinemaSalão de jogosSala de estudos / bibliotecaPortaria 24 horas Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro, Shopping Iguatemi, Trindade e principais vias da cidade.

Apartamento Novo 1 dormitorio, com 45,83 m² no centro de Florianopolis. 1 vaga de garagem, próximo ao Pátio Milano. Moderno no Centro de Florianópolis – lazer no rooftop 1 vaga de garagem coberta. O Residencial Kuboo se destaca pelo conceito contemporâneo e pela área de lazer no ático: spa, sauna, espaço relax, solarium, lounge, espaço gourmet, espaço confraria, área para happy hour e rooftop grill com forno de pizza – tudo com uma vista incrível da cidade. O empreendimento conta ainda com infraestrutura para automação, ponto para carregamento de veículos elétricos e sistema de biometria nas portas principais, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping beira mar, clicovia, Av Beira Mar , tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! Serviços como supermercados, colégios, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Oportunidade apartamento NOVO e entregue , com promoção limitada a 6 unidades de 2 dormitorios ( 1 suíte), com MOBÍLIA PLANEJADA INCLUSA E PEDRAS. Sacada com churrasqueira, lazer completo, 2 vagas ( 1 coberta e uma descoberta) . Qualidade na construção, moderno e bem localizado. Valores mes fevereiro 26: 898,500, 903.500. Próximo ao Floripa Shopping e praias do Norte. LAZER E COMODIDADES: Piscinas adulto e infantilRaia de natação aquecidaSpaEspaço coworkingPista de caminhada e espaço para alongamentosEspaço FitnessEspaço gourmetBike repair totalmente equipada com compressorCarwashFire PlaceMáquina de geloMáquina de conveniênciaAcesso à portaria com biometriaAquecimento solar para atender a todos os apartamentosArmário com abertura digital para guardar encomendas Localizado em Florianópolis, a capital brasileira com a maior concentração de startups por habitante, o La Spezia está em uma região estratégica da ilha, próximo aos principais polos de inovação e tecnologia. Além disso, o empreendimento conta com fácil acesso ao Floripa Shopping, às praias do Norte e do Leste da Ilha, e ao Centro da cidade.

Em frente a UFSC , Apartamento 3 dormitórios porteira fechada na Trindade – ideal para estudantes e investidores. 1 vaga de garagem livre. Apartamento com 3 dormitórios, totalmente reformado, vendido porteira fechada, com todas as mobílias e eletrodomésticos inclusos, pronto para morar ou alugar. Acabamentos modernos, de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Excelente oportunidade para estudantes, pais que buscam moradia próxima à UFSC ou investidores que desejam renda imediata em uma das localizações mais valorizadas do bairro Trindade. Localização absolutamente estratégica, a apenas 80 metros da UFSC, praticamente em frente ao Hotel Interclass e muito próximo ao Centro de Ciências Jurídicas. A cozinha é completa, equipada com geladeira Electrolux de três portas em aço escovado e móveis planejados. Edifício com portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores. Região com altíssima procura por locação estudantil, ideal para investidores que buscam alta liquidez, excelente ocupação e valorização constante. Diferenciais do imóvelIdeal para estudantes e investidoresPorteira fechada (móveis e eletros inclusos)Totalmente reformado3 dormitóriosCozinha completa com eletros de alto padrão1 vaga de garagem livreSistema de câmerasA 80 metros da UFSCEm frente ao Hotel InterclassAlto potencial de renda com locação e valorizaçãoImóvel pronto, localização imbatível e retorno garantido. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Studio 1 dormitorio, semimobiliado com mobília de qualidade, com eletros, no coração da Trindade na rua Lauro Linhares, com 38,25m² privativos, 1 vaga de garagem e um hobby box. Predio seminovo, moderno e muito bem localizado na rua Lauro Linhares. a 10 min do centro, acesso à beira mar , ciclovia, a 5 min da ufsc, 10 min da udesc. Condomínio com : Salão de festasFireplace (praça de fogo)Sunset placeSpa externo com jacuzziEspaço grill / varanda grillFitness decorado, equipado, climatizado e sonorizadoSmart lockerHobby boxAquecimento água placa solar e apoio a gás Reaproveitamento água da chuva para lavação de garagem e irrigação de jardimPortaria remota (24hrs) com reconhecimento facialSistema de monitoramento de imagensApp de gerenciamento de condomínio e de reservasVagas de moto e bicicletas para uso comum e de visitantesTomada para carro elétrico com 20a com medidor individual2 elevadores com resgate automático Diferenciais e Inovações dos Apartamentos: Fechadura eletrônicaPersianas automáticas com controletomada USB nos dormitóriosPonto para toalheiro elétrico no banheiroEsquadrias com atenuante acústicoLaje e contrapiso com atenuante acústico Trindade – localização estratégica e vida urbana completa A Trindade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis, reconhecido por seu perfil universitário, localização central e ampla oferta de comércio e serviços. A região reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar. Por estar no coração da Ilha, o bairro oferece fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias que conectam às praias do Norte e do Sul, tornando o deslocamento rápido e funcional para o dia a dia. Dinâmico, completo e muito bem estruturado, a Trindade é ideal tanto para morar quanto para investir. Principais pontos de referênciaUFSC – 1 kmShopping Villa Romana – 1 kmUDESC – 3,5 kmAngeloni Beira-Mar – 1,5 kmCentro de Florianópolis – 3,5 kmCIC – 1,5 kmSC-401 – 2,5 kmUma das melhores localizações da cidade para quem busca conveniência, mobilidade e valorização constante.

Moderno Apartamento à venda , mobiliado e com vista livre, ótima planta de 1 dormitório, moderno, no Córrego Grande, em Florianópolis, próximo às universidades ufsc e udesc, colegios, supermercados e amplo comércio e serviços na região. O imóvel apresenta planta moderna e bem integrada, com cozinha conectada às salas de estar e jantar. Conta ainda com sacada com churrasqueira a carvão, 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. MOBILIADO. O condomínio oferece infraestrutura completa, com espaço gourmet totalmente equipado, academia, playground, workspace, pet place, bicicletário e vagas para visitantes, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Hall de entrada com Workspace - Rooftop com lounge - Espaço gourmet - Health space - Playground - Bicicletário - Pet Place

Apartamento andar alto, próximo ao TOP Market, 1 dormitorio (com 52 m² privativos) planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com sala aconchegante, sacada com churrasqueira, cozinha com armários planejados, 1 dormitório, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem dupla coberta. Condomínio de alto padrão, com piscina, sauna , espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletário, dois elevadores. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping beira mar, clicovia, Av Beira Mar , tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! Serviços como supermercados, colégios, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Excelente Apartamento pronto p entrar, em condomínio clube,no bairro Itacorubi, 1 dormitório, sacada com churrasqueira, ambientes com móveis planejados, iluminação natural, excelente posição solar. Sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço separada, e 1 vaga de garagem. Próximo à saída p a av beira mar e sc 401 ( praias norte). Com ciclovia para a beira mar e UDESC e UFSC. Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, piscinas externa e coberta aquecida, academia, cinema, playground, quadra poliesportiva, sala de estudos, business center, com porte cochère ( na entrada conforto para quem desembarca na frente do condomínio) , além de sistema de segurança moderno, gerador de energia, aquecimento solar e captação de água da chuva. BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO ( 10 min), para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( muita área verde, lago, lazer p/ adulto e crianças), UDESC (universidade estadual), shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, a bela av Madre Benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC.     Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

NOVO apartamento 1 dormitorio / studio, com 39m² . Localizado no bairro Saco dos Limões, já pronto para morar! Moderno Predio com lazer ideal para o seu dia a dia! Condomínio com : Piscina no ático, Salão de festas, Cobertura com vista para o mar,Espaço Gourmet com Churrasqueira, Salão de Jogos , Hall de Entrada, 2 elevadores, usina solar (garantindo economia no valor de condomínio mensal), qualidade na construção e materiais. Próximo ao supermercado Imperatriz , a 5 min do centro pelo tunel e a 800 m da UFSC ( universidade federal). Comercio na região,academia 24h, direto do campo, restaurante, lanchonetes. Conectividade e Segurança Espaços de Convivência Infraestrutura com mecanismos sustentáveis.Saco dos Limões, bairro muito bem localizado, encontra-se em uma posição privilegiada em Florianópolis, fica entre o centro e o maior campus da Ufsc (universidade federal). Bairro com estrutura para suprir o morador no dia a dia, supermercado , farmacia , academia, restaurantes, e a 5 min do centro!   Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Lindo apartamento Reformado, 3 dormitorios ( 1 suíte), pronto p entrar, MOBILIADO. 1 vaga de garagem coberta, privativa. Apto impecável, amplos ambientes, cozinha planejada, ambientes arejados. Piso laminado nos dormitorios. rua principal do bairro Agronomica, Delminda da Silveira , a 2 quadras do angeloni supermercado e da Beira Mar, com comercio e serviços na região , alem dos orgãos como Policia Federal, ANgie , MInisterio Publico, CEF. Reformas executadas no apto: Elétrica, hidráulica, pintura e portas ;Moveis planejados na cozinha;Mobílias novas,ar condicionado na suíte e na sala. bairro Agronômica localiza-se na região central, entre Centro e o bairro Trindade , com áreas nobres, principalmente na orla da principal avenida da cidade, a Av Beira Mar Norte, que atravessa o bairro.  Comercio e serviços completos ao redor, ciclovia, lazer e comercio p o seu dia a dia. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento em área nobre do Centro de Florianópolis – a poucos passos da Beira-Mar Excelente apartamento desocupado, localizado a apenas 2 quadras do Shopping Beiramar e da Av. Beira-Mar Norte, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pronto para ser decorado e personalizado conforme o seu estilo. -Apto iluminado e ensolarado, 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira, vista livre, cozinha e área de serviço mobiliadas, além de 2 vagas de garagem e espaço p instalar hobby box. 3 dormitórios (1 suíte)Ampla sala para dois ambientesSacada com churrasqueira e vista livreCozinha e área de serviço com mobília2 vagas de garagemApartamento desocupadoCondomínio de excelente padrãoEspaço gourmet decoradoAcademiaPiscinaPlaygroundJardimPortaria remotaZeladoria Localização NOBRE Situado no Centro de Florianópolis, em área nobre, a apenas 1 quadra do Hotel Majestic, com fácil acesso à Beira-Mar Norte, shopping, restaurantes, serviços e tudo o que a região oferece de melhor. ???? Ideal para quem busca conforto, valorização e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita! BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce!   Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Pronto p locar ou morar, vista p o jardim. Apartamento no bairro Trindade, 3 dormitorios, sala, cozinha - área de serviço,amplo banheiro. No bairro Trindade, a 1,5 km da UFSC. 2 vagas de garagem rotativas (pode ser coberta ou descoberta) . Piso ceramico . Condomínio com lazer, portaria 24h, zeladoria, espaço gourmet com churrasqueira, elegante e moderno, quadra, play, jardins, zeladoria, cameras de segurança, muito organizado e bem cuidado! Próximo às universidades ufsc e udesc, comercio completo no bairro, a poucos metros , hospital, serviços em geral. Local excelente p/ estudantes e investidores, por ter uma liquidez excelente. BAIRRO TRINDADE : Devido à ampla circulação de jovens, o bairro possui uma vida noturna ativa, ao longo da Rua Lauro Linhares com comercio e serviços completos, shopping Trindade e Vila Romana. O bairro também conta com o Hospital HU, UFSC (universidade federal), Centro de Ensino do Bombeiro Militar, bancos, clinicas, supermercados, colégios, escolas, serviços, sem a necessidade dos moradores irem para o centro. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Assessoria /acompanhamento para obtenção de financiamento bancário. Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Cobertura plana no Itacorubi – 144 m² | Próxima ao Jardim Botânico Cobertura plana de 2 dormitorios ( 2 suítes), 3 banheiros, localizada em uma das regiões mais desejadas do Itacorubi, a poucos metros do Jardim Botânico de Florianópolis, com fácil acesso à UDESC e à UFSC . Um imóvel que une localização estratégica, conforto e lazer privativo. Com 144 m² de área privativa, a cobertura é composta por duas suítes, lavabo, cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos, além de 3 aparelhos split SPA em acrílico para até 6 pessoas (1.200 litros)ChurrasqueiraAmbiente exclusivo de 36 m² coberto com vidro e cortina de teto, ideal para uso durante todo o anoO imóvel é muito ensolarado, com dormitórios voltados para o norte, vista livre, excelente ventilação natural e total privacidade. A suíte master conta ainda com hidromassagem para duas pessoas, elevando o padrão de conforto. 1 vaga de garagem cobertaImóvel atualmente locado, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com potencial de renda imediata.

Apartamento Itacorubi, Último Andar, Face Norte, excelente localização. •  3 dormitórios, sendo 1 suíte   •  Sacada com churrasqueira a carvão   •  Semimobiliado, com móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte   •  2 vagas de garagem, com matrículas individuais    • Ambos os banheiros com ventilação natural Apartamento com 83 m² de área privativa, localizado no último andar, voltado para a rua e com face norte, sol da manhã em todos os quartos e na sacada.    •  Portaria eletrônica   •  Mais de 50 câmeras de monitoramento, proporcionando alto nível de segurança   •  Salão de festas BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO ( 10 min), para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( muita área verde, lago, lazer p/ adulto e crianças), UDESC (universidade estadual), shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, a bela av Madre Benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC.     Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Espaçoso apartamento semimobiliado de 3 dormitorios ( 1 suíte), com vista livre, fachada norte, leste nos quartos, norte na frente, Sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem individuais. Mobília planejada em todos os ambientes, inclui 3 camas box, mesa, cadeiras, 2 splits, eletrodomesticos na cozinha ( fogão , geladeira, forno, microondas, coifa). Área de serviço separada. Excelente ventilação no apto. Condomínio com portaria virtual, zeladoria, elevador, vagas de visitantes, salão de festas, jardins, horta. Local plano no início do bairro Itacorubi, próximo à saída p o norte da ilha, Av Beira Mar, acesso à ciclovia, UDESC a 3 min, Jardim Botanico, UFSC a 10 min, av Madre Benvenuta c sua rota gastronomica e serviços, colegios, shopping. BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO ( 10 min), para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( muita área verde, lago, lazer p/ adulto e crianças), UDESC (universidade estadual), shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, a bela av Madre Benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC.     Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Espetacular Cobertura duplex, recentemente reformada, semimobiliada, com um Amplo Terraço que presenteia o morador c uma relaxante vista livre permanente para belos morros verdes, para o bairro Parque Sao Jorge, av. Madre Benvenuta, localizado no Itacorubi ( FLorianopolis). Vista livre e privacidade! Excelente planta com com 3 dormitorios ( 1 ampla suíte), sala jantar, sala de tv, sacada, bancada em granito dividindo a cozinha mobiliada da sala de jantar, lavabo. Modernos Banheiros com janelas. Primeiro piso ligado ao segundo por uma charmosa escada ! Apartamento impecável, pronto p moradia imediata. Muita iluminação natural, ventilação cruzada e sol o dia todo. Um terraço com espaço para seu pet, criar espaços p crianças ou lazer p a família. Condomínio muito bem conservado, com piscina, salão de festas, quiosque c churrasqueira, play, jardins, portaria 24h, elevador, vagas de visitantes. 1 vaga de garagem.      BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO ( 10 min), para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( muita área verde, lago, lazer p/ adulto e crianças), UDESC (universidade estadual), shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, a bela av Madre Benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC.     Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Agradável e impecável Apartamento amplo no Centro de Florianópolis pronto p morar! Apartamento espaçoso, com 95 m² privativos,ventilação cruzada, muita iluminação natural, sol o dia todo! 2 aptos / andar. Amplos ambientes, 3 dormitorios ( 1 suíte espaçosa) , espaçosa sala de estar / tv, mesa em granito integrando a cozinha à sala , sacada, cozinha espaçosa e mobiliada, área de serviço e dependencia. Banheiros com janelas. Inclui móveis planejados. Apartamento pronto p entrar! Rua plana, excelente localização no centro de Floripa. Faça tudo a pé! 1 vaga de garagem. Portaria 24h. Condomínio com academia, salão de festas, churrasqueira externa, ambientes agradáveis. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping beira mar, clicovia, Av Beira Mar , tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! Serviços como supermercados, colégios, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Studio mobiliado em Localização estratégica , a 5min do centro e da UFSC. Studio com ótima planta, MOBILIADO, SOL MANHÃ, MODERNO. 1 VAGA DE GARAGEM. O condomínio com ótima infraestrutura, com sala de estudos, sala de jogos, salão de festas e lavanderia terceirizada, recepção, elevadores, proporcionando conforto e funcionalidade aos moradores. Uma excelente opção para quem busca morar bem localizado, com fácil acesso ao Centro, universidades. Com localização privilegiada em Florianópolis, o bairro Saco dos Limões está situado entre o Centro da cidade e aUniversidade Federal de Santa Catarina (UFSC).

Oportunidade apartamento na Agronomica, VISTA MAR, 3 dormitorios ( 1 ampla suíte), sacada, sala 2 ambientes, COZINHA PLANEJADA, área de serviço. Quartos com persianas, banheiros com ventilação natural. A 10 min do centro, a 3 min de orgãos públicos, OAB, ciclovia, av Beira Mar, supermercado angeloni, colegio. 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer : piscina, academia, play, mercadinho, espaço gourmet, vagas visitantes. Bairro Agronômica localiza-se na região central, entre Centro e o bairro Trindade , com áreas nobres, principalmente na orla da principal avenida da cidade, a Av Beira Mar Norte, que atravessa o bairro.  Comercio e serviços completos ao redor, ciclovia, lazer e comercio p o seu dia a dia. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Vista infinita para o mar da AV Beira Mar em um apartamento de 3 dormitorios ( 1 suíte) com vista mar + dependencia com banheiro, total 3 banheiros. Sala 2 ambientes, com vista mar, cozinha mobiliada e separada da sala. Localizado na rua Almirante Lamego, próximo ao supermercado HippoReformado, semimobiliado. Com 104m2 privativos e 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, elevador. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping beira mar, clicovia, Av Beira Mar , tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! Serviços como supermercados, colégios, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Localização nobre, espaço e comodidade de ter um apto pronto p entrar, 100% mobiliado e com eletros, no centro de Florianópolis. Totalmente reformado ( e com eletrica e hidraulica trocadas), 1 dormitorio com armário planejado, cama, tv, painel, sacada, sala de estar e de jantar, cozinha mobiliada , área de serviço ( 2 maquinas). 2 splits. Apartamento ensolarado e ventilado. Local nobre, Próximo à Havan, Angeloni supermercado, r Almirante Lamego, Av Beira Mar e todo o comercio completo e serviços que a região oferece. Faça tudo a pé! Excelente imóvel para render com airbnb ou locação anual. condomínio com salão de festas, elevador. Sem vaga de garagem. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping beira mar, clicovia, Av Beira Mar , tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! Serviços como supermercados, colégios, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Studio de 30m² - entregue 100% mobiliado e decorado, na Av Osmar Cunha, centro de Florianopolis. - Equipados com móveis planejados, móveis soltos e eletrodomésticos Condomínio com Alto padrão construtivo - Fechadura eletrônica - Lavanderia - Estacionamento Rotativo - Espaço Fitness - Rooftop - Sala de Estudos - Bicicletário - 2 Elevadores - Gerador de energia para áreas comuns. Construção no Modelo de Preço de Custo (SPE): entrega prevista para abril de 2026. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping beira mar, clicovia, av beira mar , tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Vista ampla e livre , sol, andar, alto e privacidade! Amplo apartamento de 128m² privativos . São 4 dormitórios (1 suíte) , closet, sala para 3 ambientes com enorme sacada ( c ponto de gás), cozinha planejada, área de serviço bem arejada e banheiro de apoio. São 3 banheiros total , 2 vagas de garagem independentes + hobby box. Apartamento Semi-mobiliado com mobília planejada em todos os ambientes, splits. Condomínio com piscinas, quadra, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário . Local nobre no Bairro Parque São Jorge , arborizado e bem localizado na Ilha de Florianopolis. Lazer: ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Quadra de esportes ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Bicicletário Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região tranquila e valorizada. O bairro Parque São Jorge é um dos mais procurados pela sua tranquilidade e posição estratégica na cidade, uma das áreas mais sofisticadas e nobres de Florianópolis, é considerado um dos bairros nobres da região central da capital. O Bairro tem ótima localização, a poucos minutos da UFSC, UDESC, AV MADRE BENVENUTA com seus restaurantes e comercio- serviços, Jardim Botanico ( 19 hec de área verde, lago, lazer p adulto e crianças) Lagoa da Conceição, fácil acesso ao Centro, ciclovia, av beira mar, Aeroporto, próximo dos principais shoppings de Florianópolis.  Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Assessoria /acompanhamento para obtenção de financiamento bancário. Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento Vista Livre em Frente ao Jardim Botânico | Itacorubi não é apenas um condomínio, mas um verdadeiro resort urbano! Vista Livre , em frente ao Jardim Botânico 2 dormitórios (1 suíte com closet ) Sacada com churrasqueira semimobiliado, splits 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta) Lazer ClubePiscina externa + Piscina coberta e aquecidaAcademia completa, sala jogos, espaço jovemQuadra de futebol sintético e basqueteSalão de festas infantilEspaço gourmetBrinquedoteca e parquinhoPet placeSauna, ofurô e massagemSala de cinemaPiscina com raiaGarage BandEspaço Zen e MulherBiblioteca e AtelierSistema de segurança 24hSustentabilidade (aquecimento solar e captação de água) Localização Estratégica - ItacorubiO melhor da região central de Florianópolis: Em frente ao Jardim Botânico 5 minutos da Beira Mar 10 minutos do Centro 3 minutos do Shopping Vila Romana Próximo à UDESC e UFSC Ao lado da ciclovia Av. Madre Benvenuta com comércio completo Infraestrutura ao redor: Bancos, supermercados e farmáciasClínicas e hospitaisEscolas e universidadesAcademias e clubesRestaurantes, bares e cafésÓrgãos públicos estaduais Este é um dos condomínios mais desejados do Itacorubi, ideal para quem busca: Conforto e qualidade de vidaLazer completo sem sair de casaLocalização estratégicaValorização garantidaVista permanente e iluminação natural Agende Sua Visita! Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora Atendimento focado e personalizado www.megaimobile.com.br Megaimobile - Facilitando sua vida neste momento tão importante! Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios de Florianópolis, com vista para o verde e toda infraestrutura que você merece!

Studio NOVO em frente a UFSC, bairro Trindade, com 34 m2 privativos e 1 Vaga de garagem. COMODIDADE E SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA! O condomínio VIVA Trindade oferece diversas opções de gastronomia e lazer. - Viva Food Hall: praça de alimentação com opções gastronômicas selecionadas. - Viva Fitness: ACADEMIA - Viva Clean: é a lavanderia - Viva Parking: um moderno estacionamento rotativo para carros, motos e bicicletas, Vagas especiais dotadas de equipamento para recarregamento da bateria. - Viva Garden: praça ao ar livre. - Supermercado e Farmácia Angeloni. - Diversas lojas e quiosques. - horta comunitária; - 6 Espaços gourmet; - Terraço a céu aberto; - Horta comunitária; - Pet Place; - Playground; - Salão de Festas; - Sala de estudos/Coworking; - Sala de Ferramentas; - Captação de água da chuva para limpeza e à rega dos jardins; - Sensor de presença nas áreas comuns; - Energia fotovoltaica e gás natural;

Apartamento no Itacorubi, atrás hotel Mercure, localização muito prática por estar no início do bairro, e c acesso à beira mar, 10 min do centro, acesso à SC 401 e norte da ilha e a caminho da Lagoa. O diferencial é ter sacada com churrasqueira. São 2 dormitórios, 1 banheiro, sala p 2 ambientes, cozinha separada da sala, semimobiliado , sacada com churrasqueira, com otima planta. 1 vaga garagem. Região com serviços e comercio ao redor, local plano e bem arborizado. A poucos metros do Jardim Botanico, UDESC, a 2 km da UFSC, Av Madre Benvenuta c sua via gastronomica e serviços completos. Excelente opção de apto 2 dorm.     BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( 19 hec de área verde, lago, lazer p adulto e crianças), UDESC, shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar , a 10 min do centro, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, av madre benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC.     Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Studios NOVOS ao lado Sc 401, Florianópolis ! últimas unidades Studios (47m², 48m²) , valores: 634,051,00; 682604,00 - todos com 1 vaga de garagem. E aptos 1 e 2 dormitórios ( 70 m²) prontos! SÃO AS ULTIMAS UNIDADES! Localizado estrategicamente no bairro Saco Grande, o condomínio La Spezia oferece praticidade e conforto em um dos pontos mais valorizados da região. Próximo à SC-401, bairro Santo Antonio de Lisboa, Floripa Shopping, a caminho das praias Jurere - Norte da ilha e a 20 min do centro, beira mar. Com acesso rápido às principais vias da cidade e rodeado por serviços essenciais, sua rotina fica muito mais fácil, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. COMODIDADES - LAZER - Tomada para carros elétricos. - Bike repair totalmente equipada com compressor. -Carwash com aspirador e tomadas para carro elétrico. - Armário com abertura digital para guardar encomendas. - - Acesso à portaria com biometria - Espaço coworking com máquinas de conveniência - Espaço food com forno de pizza - Espaço gourmet com máquina de gelo - Sala de jogos com telão - Piscinas adulto e infantil - Raia de natação aquecida - Pista de corrida, caminhada e espaço para aquecimento. - Academia completa Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

MELHOR REGIÃO DO BAIRRO Itacorubi! Muita comodidade ao redor. Apartamento na região mais bucólica do bairro Itacorubi. 3 dormitórios (sendo 1 suíte), semimobiliado, MOBÍLIA PLANEJADA EM TODOS OS AMBIENTES, banheiro social, sala 2 ambientes , cozinha americana, sacada com churrasqueira à carvão e fechada com sistema reiki, área de serviço. Apartamento bem ventilado e 1 vaga de garagem e mais um hobby box. Condomínio com ótimo lazer com área verde, um agradável pomar, amplo salão de festas aconchegante, academia muito bem equipada, brinquedoteca, playg, quiosques com churrasqueira e piscina, área verde e de descanso, portaria 24h, vagas para visitantes Localizado próximo das universidades UFSC e UDESC, Jardim botanico a 300m, Av Madre Benvenuta com seu comercio, restaurantes, shopping, serviços. A 5 min da beira mar, 10 min do centro, ciclovia até a beira mar e UFSC. BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico, UDESC, shopping vila romana, a 5 min da beira mar , a 10 min do centro, ao lado da ciclovia que leva à beira mar, av madre benvenuta com todo o seu comercio e serviços, supermercados, órgãos do poder público do Estado. Colégios, universidades UDESC, UFSC, com opções de comércio e serviços completos ao redor, Shopping Vila Romana a 5 min.  Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento bem localizado, próximo ao Viva Trindade, com supermercado, restaurantes e serviços. bairro Trindade, Florianópolis, a 3 quadras da ufsc. prédio seminovo. Aproveite este aconchegante apartamento de 2 dormitórios (1 suíte), com 73 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. ✔ Cozinha planejada integrada à sala ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Banheiro com janelas Condomínio : Elevador, salão de festas, churrasqueira. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Trindade, com fácil acesso a serviços, comércio e tudo que você precisa no dia a dia. Bairro Trindade – Vida prática, jovem e completaA Trindade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis. Com grande circulação de estudantes e profissionais, oferece vida urbana ativa, serviços completos e excelente mobilidade. A região possui vida noturna animada, especialmente ao longo da Rua Lauro Linhares, com variedade de bares, restaurantes, cafés e comércio. Conta ainda com o Shopping Trindade, Shopping Vila Romana, Hospital Universitário (HU), UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), Centro de Ensino do Bombeiro Militar, além de bancos, clínicas, supermercados, escolas e colégios — tudo o que o morador precisa sem sair do bairro. Uma localização estratégica, a poucos minutos do Centro e com acesso rápido aos principais bairros e universidades da cidade. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa . Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

VISTA LIVRE, ANDAR ALTO E FACHADA NORTE! Excelente Apartamento semimobiliado no Itacorubi, ENSOLARADO, 2 dormitorios ( 1 suíte com sacada , apto todo com vista livre e ampla, andar alto , FACHADA NORTE, sala para 2 ambientes ( painel tv, espelho) , cozinha americana com armários, área de serviço, banheiros (com janelas) muita ventilação em todo o apto, persianas embutidas nas janelas. 2 vagas de garagem ( lado a lado). Mobília planejada em todo o apto! VISTA LIVRE! EXCELENTE OPÇÃO NO ITACORUBI! A sacada espaçosa com churrasqueira , pode ser fechada com vidro. PRONTO P ENTRAR! Condomínio oferece piscinas, academia, um belo espaço gourmet completo ( com living e tv), play , hall de entrada. Zeladoria, e para sua segurança há vigilância noturna. BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste. Possui boa infraestrutura, uma vez que vários órgãos do poder público do Estado, em sua maioria ligados aos setores agropecuário, indústria e de energia, estão concentrados no bairro, além de um campus da Universidade Federal de Santa Catarina (Ufsc). Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce!

Comodidade, lazer, localização, bem estar p a família! VISTA LIVRE, andar alto. Apartamento em andar alto, 100% mobiliado, 2 vagas de garagem , pronto para você apenas trazer suas malas.( Há possibilidade de nao ficar 100% mobiliado se for a intenção do cliente) lazer CLUBE. 2 dormitórios (1 suíte)Sala ampla para 2 ambientes, Sacada espaçosa com churrasqueira (INTEGRADA)Vista livreCozinha integrada à salaÁrea de serviçoMóveis planejados em cozinha, sala, suíte e banheirosAndar alto com excelente iluminaçãoLAZER INCOMPARÁVEL: O condomínio oferece infraestrutura de resort com portaria 24h: Piscina adulto com prainhaPiscina infantilPiscina coberta aquecidaSauna e área de repouso Espaço gourmet com terraçoSalão de festas com terraçoEspaço jovem com terraço Sala de cinemaBrinquedoteca e playgroundRecreação cobertaGarage bandAtelier Sala de ginásticaPraça de convivênciaEspaço mulherPet care e pet place Business centerSala de estudosSUSTENTABILIDADE: Aquecimento solar com apoio a gásAproveitamento de água da chuvaSensores de presença nas áreas comunsBicicletário LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O Itacorubi está no centro da Ilha de Santa Catarina, com acesso rápido para qualquer destino: 5 minutos da Av. Beira Mar10 minutos do Centro3 minutos do Shopping Vila RomanaPróximo à UFSC e UDESCCaminho direto para Lagoa da Conceição e praias do norteAo lado da ciclovia que leva à Beira MarAv. Madre Benvenuta com comércio completo (supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias)Jardim Botânico nas proximidadesShoppings Iguatemi e Floripa próximosDIFERENCIAIS: ✓ 100% mobiliado - pronto para morar ✓ Móveis planejados em todos os ambientes ✓ Lazer de resort ✓ Condomínio sustentável ✓ Localização central com infraestrutura completa ✓ Vista livre para área verde ✓ Portaria 24h  Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Viva de Frente para o Mar na Beira Mar Norte! Apartamento em andar alto com localização privilegiada e vista espetacular para o mar. Semimobiliado e pronto para você aproveitar o nobre bairro em frente a Beira Mar! 2 amplas suítes com vista para o marsendo 1 Suíte master ( closet) com sacada de frente para o mar Sala de TV integradaSala de jantar integradaCozinha completa e equipadaBanheiro social LavanderiaDependência com banheiroDiferenciais: Andar altoVista frontal para Avenida Beira Mar NorteOrientação solar norte/leste (sol da manhã e iluminação natural)Semimobiliado com acabamento de qualidade2 vagas de garagemHobby box Localização: A Beira Mar Norte dispensa apresentações: a avenida mais icônica de Florianópolis, com ciclovia, calçadão, comércio completo, restaurantes, e a apenas minutos do centro da cidade.

Oportunidade! Apartamento completo Mobiliado à Venda, próximo à UDESC, Jardim Botanico, Av Madre Benvenuta, comercio, serviços. Apartamento pronto p entrar! Com vista livre ( PRIVACIDADE), sol, andar alto, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta e privativa. Cozinha e banheiro com armários Unclui: camas, sofá, mesa da sala, hack de tv, geladeira, microndas, forno, cooktop, máquina de lavar roupas lava e seca, lava-louças, armarios dos quartos. 2 elevadoresSalão de festasPlaygroundPortão eletrônico P quem busca comodidade e fácil acesso às principais facilidades da região. BAIRRO ITACORUBI : localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste e norte da ilha. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico ( 19 hec de área verde, lago, lazer p adulto e crianças), UDESC, shopping vila romana, a 5 min da Av Beira Mar , a 10 min do centro, ao lado da ciclovia que leva à av beira mar, av madre benvenuta com todo o seu comercio e serviços e rota gastronômica, bares e cafés, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, e possui várias opções de lazer, órgãos do poder público do Estado, universidades UDESC, UFSC.     Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Casa NOVA no Parque Sao Jorge, estilosa e com construção de qualidade. 3 suítes. Com fino acabamento, ambientes amplos e uma área gourmet . Localizada no bairro Parque Sao Jorge, alto padrão, Piso Superior03 dormitórios, todos suítes espaçosas e arejadasSuíte master com sacadaBanheiro da suíte principal com duas cubas e dois chuveirosPavimento TérreoCozinha integrada à sala, proporcionando amplitude e integraçãoSala para três ambientes: estar, TV e jantarLavabo de apoioÁrea gourmet lateral com churrasqueira a carvão, jardimPiscinaÁrea de serviço ampla, separada e externaGaragem para 03 carros, sendo 02 cobertos A casa possui esperas para ar-condicionado e para aquecimento solar com geração de energia. O bairro Parque São Jorge é um dos mais procurados pela sua tranquilidade e posição estratégica na cidade, uma das áreas mais sofisticadas e nobres de Florianópolis, é considerado um dos bairros nobres da região central da capital. O Bairro tem ótima localização, a poucos minutos da UFSC, UDESC, AV MADRE BENVENUTA com seus restaurantes e comercio- serviços, Jardim Botanico ( 19 hec de área verde, lago, lazer p adulto e crianças) Lagoa da Conceição, fácil acesso ao Centro, ciclovia, av beira mar, Aeroporto, próximo dos principais shoppings de Florianópolis.  Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br  

Casa de Alto Padrão à Venda em Bairro Nobre No Parque São Jorge, 3 suítes, piscina. Piso Superior03 dormitórios, todos suítes amplas e arejadasSuíte master com sacadaBanheiro da suíte principal com duas cubas e dois chuveirosPavimento TérreoCozinha integrada à sala, proporcionando amplitude e praticidadeSala para três ambientes: estar, TV e jantarLavabo de apoioÁrea gourmet nos fundos com churrasqueira a carvão, pia de apoio e jacuzziÁrea de serviço ampla, separada e externaGaragem para 03 veículos, sendo 02 vagas cobertas esperas para ar-condicionado e preparação para aquecimento solar com geração de energia. Obs: Estuda permuta por imóvel de menor valor. O bairro Parque São Jorge é um dos mais procurados pela sua tranquilidade e posição estratégica na cidade, uma das áreas mais sofisticadas e nobres de Florianópolis, é considerado um dos bairros nobres da região central da capital. O Bairro tem ótima localização, a poucos minutos da UFSC, UDESC, AV MADRE BENVENUTA com seus restaurantes e comercio- serviços, Jardim Botanico ( 19 hec de área verde, lago, lazer p adulto e crianças) Lagoa da Conceição, fácil acesso ao Centro, ciclovia, av beira mar, Aeroporto, próximo dos principais shoppings de Florianópolis.  Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br  

Ampla Casa de Alto Padrão à Venda em Bairro Nobre no Parque São Jorge. 3 suítes, espaço gourmet , piscina. Piso Superior03 dormitórios, todos suítes amplas e arejadasSuíte master com um banheiro espaçoso, 9m², proporcionando conforto e privacidadePiso TérreoCozinha ampla e moderna, integrada à salaÁrea de serviço separada e funcionalSala para três ambientes: estar, TV e jantarCharmoso lavaboAos fundos, edícula completa com:Área gourmet (fechada) com churrasqueira a carvão PiscinaLavaboJardim 02 vagas cobertas A casa conta com esperas para ar-condicionado e preparação para aquecimento solar com geração de energia.

Casa Santa Mônica Localização Privilegiada , uma das áreas mais nobres de Florianópolis, no charmoso bairro Santa Mônica, com tudo ao seu alcance: Av. Madre Benvenuta, Shopping Vila Romana e Angeloni a 2 quadras, Aqui, conveniência e qualidade de vida caminham juntas. Com 180m² de área construída em um terreno de 360m², 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa Sala integrada em 3 ambientes com lareira aconchegante - perfeita para momentos em família Cozinha mobiliada e espaçosa + copa com mesa - o coração da casa onde memórias são criadas Iluminação natural abundante que preenche cada cômodo com vida e energia Diferencial: espaço p um futuro Jardim de inverno , hoje espaço de relaxamento. Quintal frontal e lateral com gramado - espaço perfeito para crianças e pets Piscina coberta aquecida - lazer o ano todo, independente do clima Espaço gourmet amplo - celebre cada momento especial. Garagem coberta para 2 carros + possibilidade de vaga adicional na lateral Dependência completa com quarto e banheiro extras Área de serviço Uma oportunidade em localização premium, Agende sua visita Santa Mônica - Florianópolis/SC 180m² construídos | 360m² terreno Área Nobre O bairro Santa Mônica em Florianópolis é um bairro residencial de classe média alta, localizado na região central da ilha, próximo a bairros como Itacorubi, Córrego Grande e Trindade. Ele é conhecido por ter ruas largas, arborizadas e planas, com boa infraestrutura de comércio, serviços, e alta qualidade de vida, além de abrigar um dos principais shoppings da cidade, o Shopping vila romana, campus da Ufsc, Udesc