Imóveis, Florianópolis, SC

Pequena casa em condomínio residencial na Rua Intendente João Nunes Vieira, 262. Possui 01 dormitório, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Imóvel telado (aceita gatos), garagem privativa. Imóvel semi-mobiliado; dormitório com cama, guarda roupa e ar condicionado; cozinha com fogão e geladeira, banheiro completo. Locação feita via caução ou seguro fiança. No valor já está incluído o valor do IPTU e taxa de lixo. Taxa de condomínio e consumos de luz e água a parte em nome do inquilino. Máximo de 2 pessoas.

Belo e Espaçoso Apartamento MOBILIADO de 1 dormitório, com excelente planta com 52m² privativos, com sacada e vista livre. otima planta! Sala p/ 2 ambientes, cozinha espaçosa (americana) , área de serviço separada da cozinha. quarto espaçoso. 1 vaga de garagem livre e coberta. 1 vaga de garagem coberta e privativa, elevador. Condomínio muito bom com piscina e deck , 2 quiosque com churrasqueiras bem agradável, quadra, play, jardins, horta, academia muito bem equipada e com instrutor, salão de festas e portaria 24h. Bem localizado, com fácil saída para a Beira Mar e norte da ilha, sc 401, praias. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA REGIÃO! Mercearia na esquina, comercio na região, udesc a 1 km, do outro lado da avenida mais comercio, com restaurante, mercearia, padaria, lanchonete, petshop. agende sua visita! BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento no bairro Trindade, 3 dormitorios,1 banheiro, amplos ambientes. vaga de garagem rotativa, portaria 24, acesso à beira mar , salão festas, quadra, play. Bairro Trindade – Vida prática e completa A Trindade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis. A Trindade é reconhecida como um porto seguro para investidores focados em geração de renda com locação  e baixa vacância. O campus atrai milhares de alunos, professores, pesquisadores e servidores administrativos. Com grande circulação de estudantes e profissionais, oferece vida urbana ativa, serviços completos e excelente mobilidade.  Proximidade a Outros Hubs: Vizinho do bairro Santa Mônica e próximo ao Villa Romana Shopping e ao Parque Tecnológico ALFA (na SC-401), ampliando o apelo para profissionais do setor de tecnologia e oferece ainda o Terminal Integrado da Trindade (TITRI). A Rua Lauro Linhares, a principal, ligo o Shopping Trindade, Shopping Vila Romana, Hospital Universitário (HU), UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), Centro de Ensino do Bombeiro Militar, além de bancos, clínicas, supermercados, escolas e colégios — tudo o que o morador precisa sem sair do bairro. Uma localização estratégica, a poucos minutos do Centro e com acesso rápido aos principais bairros e universidades da cidade. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento Garden ao lado da UFSC. 2 dormitorios , sala com cozinha integrada. Amplo terraço e com vaga dupla de garagem, apto ideal p quem tem pet pelo espaço externo. 94 m² privativos. Local prático e bem localizado p fazer tudo a pé, bairro ao lado da Trindade e rua Lauro Linhares c todo o seu comercio - serviços. A 1 quadra da rotula da UFSC, condominio com salão festas e sala de estudo. BAIRRO CARVOEIRA: A passos do seu departamento: viva a vida universitária com conveniência total, autonomia e investimento de alta rentabilidade, Colado na UFSC (Zero Dependência de Transporte) . Trata-se de um microbairro predominantemente universitário, dinâmico e de altíssima densidade jovem, fazendo fronteira direta com a Trindade, Pantanal e o Campus Universitário (CSE, CTC) com comercio restaurantes , academia, padaria, serviços, oferece comodidade aos moradores, prédios modernos, além de todo o comercio e serviços a poucas quadras no bairro Trindade. Taxa de Vacância Praticamente Nula: Imóveis bem localizados e conservados são locados em questão de horas ou poucos dias no início dos semestres acadêmicos.Segurança e Dinâmica :Por ter movimentação constante de estudantes ao longo de todo o dia e início da noite (devido às aulas noturnas), as vias principais contam com fluxo constante de pessoas e comércio ativo.Mobilidade Ativa: O uso de carro é quase opcional para os moradores da Carvoeira. Todo o deslocamento diário é resolvido a pé, de bicicleta ou patinete. Se o seu objetivo é retorno financeiro imediato via aluguel, a Carvoeira entrega uma das maiores rentabilidades percentuais do eixo universitário, sem risco de imóvel parado." Garanta a segurança e a comodidade do seu filho morando ao lado da faculdade. Quando ele se formar, você terá um imóvel hipervalorizado e pronto para gerar renda de aluguel para o próximo estudante. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.    Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento andar alto no ed Ritz , Av Rio Branco, 2 dormitórios ( 1 suíte), centro, Florianópolis. Ao lado supermercado Angeloni, Esteves Junior. 2 dormitórios ( um suíte), sala , cozinha americana, banheiro social, sacada, área de serviço e 1 vaga de garagem livre. Condomínio com * academia; * Piscina no terraço c vista mar, churrasqueira e forno pizza * Sala de cinema e espaço para happy hour; * play e espaç kids * Garagem; * Acesso direto ao Supermercado Angeloni pela garagem, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. portaria 24h Localização :avenida Rio Branco, comércio e serviços ao redor , faça tudo a pé, colegios, bancos , a menos de 1km da Beiramar Norte. BAIRRO CENTRO : A conveniência absoluta de ter tudo ao seu alcance com o privilégio de morar a passos da Beira-Mar.  Bairro autossuficiente por excelência, reúne a maior concentração de serviços, comércios, órgãos públicos e opções culturais do estado. Centro Nobre / Entorno da Beira-Mar Norte Compreende as quadras mais próximas do mar (entre a Av. Beira-Mar Norte e ruas como Almirante Lamego, Esteves Júnior e Bocaiúva). Vias arborizadas, calçadas largas, edifícios modernos e empreendimentos de alto/altíssimo padrão. Valorização: É um dos m² mais valorizados do Sul do Brasil. Apresenta valorização patrimonial sólida e baixa volatilidade.  Centro Central / Histórico - Múltiplos Serviços Compreende o miolo central (entorno da Praça XV de Novembro, Mercado Público, Av. Hercílio Luz, Rua Conselheiro Mafra e imediações da Catedral).  Bairro vivo, denso e histórico, caracterizado pela preservação arquitetônica, grande fluxo de pedestres durante o dia e forte vida cultural de noite. Alta taxa de ocupação o ano todo. Imóveis no Centro Histórico atraem turismo de negócios, profissionais liberais e público corporativo, garantindo excelente rentabilidade. O forte comércio e a grande diversidade de serviços, colegios, clínicas, restaurantes, bares, bancos, farmácias, academias, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br   

Apartamento muito bem localizado, em área nobre da praia dos Ingleses, com fácil acesso à praia e à saída do bairro. Possui 02 dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha integradas e ampla sacada com churrasqueira, fechada, luminosa e ventilada. Imóvel mobiliado e com documentação Ok, com Escritura Pública. O Edifício Safira foi projetado pensando no seu lazer e bem-estar. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina adulta, celebre com amigos e familiares no salão de festas e conte com a comodidade do acesso para pessoas com deficiência (PCD). As áreas comuns também incluem churrasqueiras no condomínio, perfeitas para confraternizações ao ar livre, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para todos os moradores

More em frente a Praça dos Bombeiros, local com colegios, restaurantes, serviços ao redor, no centro de Florianopolis. Apartamento 100% mobiliado. 2 dormitorios ( 1suíte) cozinh integrada, muita luz natural. Próximo à Praça Getúlio Vargas e a importantes vias da cidade, oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O condomínio conta com áreas comuns como piscina adulto e infantil, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, academia, spa, espaço mulher, elevadores social e de serviço, portaria, segurança e zeladoria. BAIRRO CENTRO : A conveniência absoluta de ter tudo ao seu alcance com o privilégio de morar a passos da Beira-Mar.  Bairro autossuficiente por excelência, reúne a maior concentração de serviços, comércios, órgãos públicos e opções culturais do estado. Centro Nobre / Entorno da Beira-Mar Norte Compreende as quadras mais próximas do mar (entre a Av. Beira-Mar Norte e ruas como Almirante Lamego, Esteves Júnior e Bocaiúva). Vias arborizadas, calçadas largas, edifícios modernos e empreendimentos de alto/altíssimo padrão. Valorização: É um dos m² mais valorizados do Sul do Brasil. Apresenta valorização patrimonial sólida e baixa volatilidade.  Centro Central / Histórico - Múltiplos Serviços Compreende o miolo central (entorno da Praça XV de Novembro, Mercado Público, Av. Hercílio Luz, Rua Conselheiro Mafra e imediações da Catedral).  Bairro vivo, denso e histórico, caracterizado pela preservação arquitetônica, grande fluxo de pedestres durante o dia e forte vida cultural de noite. Alta taxa de ocupação o ano todo. Imóveis no Centro Histórico atraem turismo de negócios, profissionais liberais e público corporativo, garantindo excelente rentabilidade. O forte comércio e a grande diversidade de serviços, colegios, clínicas, restaurantes, bares, bancos, farmácias, academias, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br   

Studio 100% Mobiliado e com eletros no centro, planta boa, vista livre, com 1 vaga de garagem + hobby box, cozinha bem mobiliada com eletros, maquina de lavar,geladeira, sala c sofa , tv, mesa, banheiro com janela. Próximo ao Patio Milano, Av Mauro Ramos. Florianopolis. Moderno e pronto p entrar. 1 vaga de garagem e hobby box. Com piscina e espaço gourmet. BAIRRO CENTRO : A conveniência absoluta de ter tudo ao seu alcance com o privilégio de morar a passos da Beira-Mar.  Bairro autossuficiente por excelência, reúne a maior concentração de serviços, comércios, órgãos públicos e opções culturais do estado. Centro Nobre / Entorno da Beira-Mar Norte Compreende as quadras mais próximas do mar (entre a Av. Beira-Mar Norte e ruas como Almirante Lamego, Esteves Júnior e Bocaiúva). Vias arborizadas, calçadas largas, edifícios modernos e empreendimentos de alto/altíssimo padrão. Valorização: É um dos m² mais valorizados do Sul do Brasil. Apresenta valorização patrimonial sólida e baixa volatilidade.  Centro Central / Histórico - Múltiplos Serviços Compreende o miolo central (entorno da Praça XV de Novembro, Mercado Público, Av. Hercílio Luz, Rua Conselheiro Mafra e imediações da Catedral).  Bairro vivo, denso e histórico, caracterizado pela preservação arquitetônica, grande fluxo de pedestres durante o dia e forte vida cultural de noite. Alta taxa de ocupação o ano todo. Imóveis no Centro Histórico atraem turismo de negócios, profissionais liberais e público corporativo, garantindo excelente rentabilidade. O forte comércio e a grande diversidade de serviços, colegios, clínicas, restaurantes, bares, bancos, farmácias, academias, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Excelente Oportunidade com 3 Dormitórios e Infraestrutura de Lazer! a 2 quadras da ufsc. 3 quartos (sendo 1 suíte), com sala 2 ambientes, ampla cozinha com abertura p a sala.Acabamentos: Piso porcelanato em todos os ambientes (social e íntimo).Sacada, 2 splits 1 vaga de garagem. Condomínio: Lazer Piscinas adulto e infantil, quadra de esportes, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaços gourmet, quiosque com churrasqueira, sala de jogos e mini mercado interno. Saúde & Bem-Estar: Sala fitness, amplo pet place e áreas de preservação arborizadas. Segurança Portaria e vigilância 24h, guarita, circuito de TV, interfone, zelador, elevadores e estacionamento para visitantes. Localização Estratégica: Próximo à UFSC e à Eletrosul.Acesso rápido e fácil a supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.

 Apartamento em frente ao shopping Beiramar, 2 dormitorios, em 63 m² privativos, 1 vaga rotativa. Na av Mauro Ramos. Condomínino com playground, quadra poliesportiva, zeladoria e portaria 24 horas, bicicletáriio. BAIRRO CENTRO : A conveniência absoluta de ter tudo ao seu alcance com o privilégio de morar a passos da Beira-Mar.  Bairro autossuficiente por excelência, reúne a maior concentração de serviços, comércios, órgãos públicos e opções culturais do estado. Centro Nobre / Entorno da Beira-Mar Norte Compreende as quadras mais próximas do mar (entre a Av. Beira-Mar Norte e ruas como Almirante Lamego, Esteves Júnior e Bocaiúva). Vias arborizadas, calçadas largas, edifícios modernos e empreendimentos de alto/altíssimo padrão. Valorização: É um dos m² mais valorizados do Sul do Brasil. Apresenta valorização patrimonial sólida e baixa volatilidade.  Centro Central / Histórico - Múltiplos Serviços Compreende o miolo central (entorno da Praça XV de Novembro, Mercado Público, Av. Hercílio Luz, Rua Conselheiro Mafra e imediações da Catedral).  Bairro vivo, denso e histórico, caracterizado pela preservação arquitetônica, grande fluxo de pedestres durante o dia e forte vida cultural de noite. Alta taxa de ocupação o ano todo. Imóveis no Centro Histórico atraem turismo de negócios, profissionais liberais e público corporativo, garantindo excelente rentabilidade. O forte comércio e a grande diversidade de serviços, colegios, clínicas, restaurantes, bares, bancos, farmácias, academias, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br   

Entre já neste bonito Apartamento mobiliado e com eletros , no Itacorubi, com vista livre, sacada com churrasqueira, 2 dormitorios, banheiro social. Sala p 2 ambientes e cozinha integrada, área de serviço separada. 1 vaga de garagem. Inclui: geladeira, ar condicionado, tv, sofás, camas , armarios, split. Boa iluminação natural, sol da tarde. Local plano, comercio com padaria, restaurante, mercearia , salão , produtos naturais na mesma rua. Condomínio com zeladoria,2 elevadores, vagas de visitantes, salão festas. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC,UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Excelente Oportunidade com 3 Dormitórios e Lazer e VISTA PRIVATIVA, LIVRE, PARA O MAR , CIDADE E VERDE! SOL norte à frente e leste lateral. 3 quartos (sendo 1 suíte, com armário), sala em L , 2 ambientes, espaçosa. Cozinha com madeira de lei (canela), banheiros com janelas.Piso porcelanato em todos os ambientes (social e íntimo).Sacada com vista livre, ponto de gás2 vagas de garagem individuais.Estrutura do Condomínio: BELA Piscinas adulto e infantil cercada de vegetação, quadra de esportes, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaços gourmet, quiosque com churrasqueira, sala de jogos e mini mercado interno. Sala fitness, amplo pet place e áreas de preservação arborizadas. Portaria e vigilância 24h, guarita, circuito de TV, interfone, zelador, elevadores e estacionamento para visitantes. Localização Próximo à UFSC e à Eletrosul, a 5 min do centro pelo túnel.Acesso rápido e fácil a supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.

Oportunidade para morar ou investir no Bairro mais valorizado de Florianopolis, Agronomica, e em constante ascensão . Iluminação e ventilação: Sol da manhã em todos os ambientes, muito ventilado e com vista livre Ambientes: Living espaçoso para 2 ambientes, cozinha, 2 dormitorios , 1 banheiro. 1 vaga coberta Monitoramento por câmeras de segurança 24h.Cerca elétrica e portões eletrônicos. Localização Privilegiada e Estratégica: A apenas 300 metros da Av. Beira-Mar Norte, Supermercado Angeloni, Direto do Campo e Teatro CIC.Próximo ao futuro complexo cultural Cidade da Cultura, postos de saúde e combustível.2,5 km do Beiramar Shopping e Villa Romana Shopping.2,8 km da UFSC. escolas e hospital nas proximidades.

Itacorubi , Oportunidade! Apartamento, vista livre, Semi mobiliado em condominio Lazer CLUBE no Itacorubi. Apartamento em ANDAR ALTO com 2 dormitorios (1 suíte). 2 vagas de garagem . 2 dormitórios (1 suíte) , armarios planejados em todo o apto! Só falta levar eletros, cama e mesa!Sala para 2 ambientes, Sacada com churrasqueiraÁrea de serviçoMóveis planejados - cozinha, área de serviço e banheiros LAZER completo O condomínio oferece infraestrutura de resort com portaria 24h: Piscina adulto com prainhaPiscina infantilPiscina coberta aquecidaSauna e área de repouso Espaço gourmet com terraçoSalão de festas com terraçoEspaço jovem com terraço Sala de cinemaBrinquedoteca e playgroundRecreação cobertaGarage bandAtelier Sala de ginásticaPraça de convivênciaEspaço mulherPet care e pet place Business centerSala de estudosSUSTENTABILIDADE: Aquecimento solar com apoio a gásAproveitamento de água da chuvaSensores de presença nas áreas comunsBicicletário LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O Itacorubi está no centro da Ilha de Santa Catarina, com acesso rápido para qualquer destino: 5 minutos da Av. Beira Mar10 minutos do Centro3 minutos do Shopping Vila RomanaPróximo à UFSC e UDESCCaminho direto para Lagoa da Conceição e praias do norteAo lado da ciclovia que leva à Beira MarAv. Madre Benvenuta com comércio completo (supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias)Jardim Botânico nas proximidadesShoppings Iguatemi e Floripa próximosDIFERENCIAIS: ✓ 100% mobiliado - pronto para morar ✓ Móveis planejados em todos os ambientes ✓ Lazer de resort ✓ Condomínio sustentável ✓ Localização central com infraestrutura completa ✓ Vista livre para área verde ✓ Portaria 24h  Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

​Residência projetada para oferecer o máximo em conforto, privacidade e amplitude. Localizada ao lado de uma Área de Preservação Permanente (APP), próximo ao parque linear, bairro Corrego Grande. ​ ​431 m² de área construída ​130 m² de área aberta ​4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) ​Total privacidade com divisa em Área de Preservação Permanente (APP) ​3 Suítes amplas com excelente iluminação natural, ​Suíte máster / Espaço de relaxamento com hidromassagem ​1 Demi-Suíte ​Escritório ​Sala de estar com lareira ​Sala de TV ​Lazer & Externa ​Piscina ​Espaço gourmet com churrasqueira ​Aquecimento solar instalado, garantindo eficiência energética e sustentabilidade ​Espera para elevador, pronta para atender a projetos de acessibilidade e mobilidade interna ​Depósito privativo e porão Agende sua visita. Bairro CÓRREGO GRANDE - A perfeita harmonia entre a energia universitária, a vida ao ar livre e tranquilidade. Com Mobilidade Ativa: é altamente cicloativo e plano em sua artéria principal, favorecendo o uso de patinetes, bicicletas e caminhadas diárias. É o bairro residencial premium do eixo universitário. Alia a proximidade imediata com a UFSC - Permite que alunos e professores acessem as faculdades a pé ou de bicicleta em poucos minutos -  a um perfil urbanístico planejado, arborizado e predominantemente familiar/nobre, o que cria um microclima imobiliário extremamente aquecido, com baixa vacância tanto para compra quanto para locação.   Região segura e tranquila, com monitoramento integrado à Secretaria de Segurança, o bairro mais bucólico de Floripa! por ter o Parque Linear do Córrego Grande, o grande diferencial competitivo do bairro. Oferece pista de caminhada, ciclovia, parque infantil, quadras esportivas e integração direta com a comunidade, elevando drasticamente a percepção de bem-estar e o Horto Florestal. Residencial de médio a alto padrão, seguro, silencioso nas vias internas, e com forte vocação para gastronomia, lazer e atividades em família. O bairro conta com ampla rede de serviços e comércio, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket (restaurantes, academia), padarias artesanais, cafés, bares, restaurantes, escolas e muita natureza, em um ambiente sossegado. A sua posição estratégica é outro grande diferencial. Fácil acesso à UFSC UDESC HU Shopping Villa Romana, Lagoa da Conceição , praias,  Avenida Beira Mar, norte da ilha. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento no Itacorubi, com vista livre, sacada com churrasqueira, 2 dormitorios, ( 1 suíte), banheiro social, piso laminado. Sala p 2 ambientes e cozinha integrada, área de serviço separada. 1 vaga de garagem. Boa iluminação natural, sol da manhã. Local plano, comercio com padaria, restaurante, mercearia , salão , produtos naturais na mesma rua. Condomínio com zeladoria,2 elevadores, vagas de visitantes, salão festas. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC,UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento no centro de Florianópolis, 1 dorm, sala, cozinha, área de serviço , 1 banheiro. Próximo à Av Mauro Ramos, andar alto, bem arejado . a 3 quadras da Praça XV, 1 quadra da av Hercilio Luz. Comercio e serviços completos ao redor, faça tudo a pé! Portaria 24h, elevador. BAIRRO CENTRO : A conveniência absoluta de ter tudo ao seu alcance com o privilégio de morar a passos da Beira-Mar.  Bairro autossuficiente por excelência, reúne a maior concentração de serviços, comércios, órgãos públicos e opções culturais do estado. Centro Nobre / Entorno da Beira-Mar Norte Compreende as quadras mais próximas do mar (entre a Av. Beira-Mar Norte e ruas como Almirante Lamego, Esteves Júnior e Bocaiúva). Vias arborizadas, calçadas largas, edifícios modernos e empreendimentos de alto/altíssimo padrão. Valorização: É um dos m² mais valorizados do Sul do Brasil. Apresenta valorização patrimonial sólida e baixa volatilidade.  Centro Central / Histórico - Múltiplos Serviços Compreende o miolo central (entorno da Praça XV de Novembro, Mercado Público, Av. Hercílio Luz, Rua Conselheiro Mafra e imediações da Catedral).  Bairro vivo, denso e histórico, caracterizado pela preservação arquitetônica, grande fluxo de pedestres durante o dia e forte vida cultural de noite. Alta taxa de ocupação o ano todo. Imóveis no Centro Histórico atraem turismo de negócios, profissionais liberais e público corporativo, garantindo excelente rentabilidade. O forte comércio e a grande diversidade de serviços, colegios, clínicas, restaurantes, bares, bancos, farmácias, academias, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br   

Apartamento no Itacorubi, com vista livre, sacada com churrasqueira, 2 dormitorios, 1 banheiro. Sala e cozinha integrados, área de serviço separada. 1 vaga de garagem. Boa iluminação natural, sol, split em 1 dos dormitorios, Local plano, comercio com padaria, restaurante, mercearia , salão , produtos naturais na mesma rua. Condomínio com zeladoria, elevador, vagas de visitantes, salão festas. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Ponta das Canas, apartamento recém reformado , 1 dormitorio, situado a 60 mts da praia. 1 quarto, 40m² privativos, todo mobiliado, recém reformado, 1 vaga de garagem . ESTRUTURA DO CONDOMINIO: Portaria 24 horas, Elevador, Piscina para o mar, Piscina coberta, Salão de festas, Pomar e Horta comunitária, Espaço Gourmet, Mini Mercado BasiCoisas e Brinquedoteca Sem habite-se, passível de ser feito, não pode ser financiado.

Sua Nova Vida no Córrego Grande: Espaço, Natureza e Qualidade de Vida para Toda a Família Seu novo lar em família: Ampla casa em condomínio fechado no Córrego Grande Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, segurança e convivência nesta residência de 348 m² de área construída em um terreno de 405 m². Localizada em um condomínio fechado silencioso e estritamente residencial, a casa oferece a privacidade ideal para a sua família com a praticidade de estar a poucos passos do variado comércio e serviços do Córrego Grande. Pavimento Térreo:3 amplas salas integráveis, perfeitas para criar ambientes de estar, jantar e home theater.Home office/escritório Cozinha espaçosa e área de serviço ampla com mais um espaço de dependencia e banheiro1 Suíte no térreo, garantindo acessibilidade e conforto para hóspedes ou membros da família com mobilidade reduzida.Banheiro social.Quintal com quiosque e churrasqueira Pavimento Superior:1 Suíte Master para o casal (banheira e closet)3 dormitórios adicionais, dos quais 3 quartos possuem sacada1 Banheiro socialSala íntima adicional, ideal para um espaço de TV da família ou área de jogos.Terraço enorme (+ de 40 m²): que pode vir a ser um verdadeiro refúgio ao ar livre com potencial incrível para criar um jardim suspenso, espaço lounge para café da manhã ou área de relaxamento sob o sol. Vagas de garagem: 4 vagas cobertas e livres.Economia e Segurança: Condomínio fechado com taxa acessível de apenas R$ 500,00. Bairro CÓRREGO GRANDE Localização Privilegiada: Bairro plano, altamente cicloativo e seguro, próximo ao Parque Linear do Córrego Grande, UFSC, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket, escolas e vias de rápido acesso ao Centro e às praias. Uma oportunidade rara para quem busca espaço de sobra, segurança para os filhos e a qualidade de vida inigualável do Córrego Grande! É o bairro residencial premium do eixo universitário. Alia a proximidade imediata com a UFSC - Permite que alunos e professores acessem as faculdades a pé ou de bicicleta em poucos minutos -  a um perfil urbanístico planejado, arborizado e predominantemente familiar/nobre, o que cria um microclima imobiliário extremamente aquecido, com baixa vacância tanto para compra quanto para locação.   Região segura e tranquila, com monitoramento integrado à Secretaria de Segurança, o bairro mais bucólico de Floripa! por ter o Parque Linear do Córrego Grande, o grande diferencial competitivo do bairro. Oferece pista de caminhada, ciclovia, parque infantil, quadras esportivas e integração direta com a comunidade, elevando drasticamente a percepção de bem-estar e o Horto Florestal. Residencial de médio a alto padrão, seguro, silencioso nas vias internas, e com forte vocação para gastronomia, lazer e atividades em família. O bairro conta com ampla rede de serviços e comércio, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket (restaurantes, academia), padarias artesanais, cafés, bares, restaurantes, escolas e muita natureza, em um ambiente sossegado. A sua posição estratégica é outro grande diferencial. Fácil acesso à UFSC UDESC HU Shopping Villa Romana, Lagoa da Conceição , praias,  Avenida Beira Mar, norte da ilha. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento no INICIO DO BAIRRO ITACORUBI, local plano e prático p seu dia a dia! Sol da manhã e tarde. Atras hotel mercure, apto muito bem ventilado e ensolarado! 3 Dormitórios ( 1 suite), Cozinha integrada com a sala ( 2 ambientes) , área de serviço, semi mobiliado, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem coberta. Apartamento com modificação, foi feito um escritorio no lugar de um dormitório, com abertura para a sala. Condominio com Salão de Festas, zeladoria, elevador. Com comercio a poucos metros, padaria, mercearia, pet, restaurantes, farmacia. A 200 m do Jardim Botanico. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC,UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Vida urbana, Apartamento VISTA LIVRE com 2 suítes (mais lavabo), perfeito para quem busca estilo de vida moderno, conforto e extrema conveniência sala e cozinha, ambientes integrados perfeita para um projeto de marcenaria sob medida com ilha gourmet  e uma sacada espaçosa com churrasqueira a carvão — o cenário ideal para receber amigos e criar uma extensão da sala de estar . Planta moderna e fluida (75 m² privativos). .Com muita luz natural e ventilação. 2 vagas de garagem . Lazer com piscina, play, salão gourmet, portaria. Valorização garantida em uma das regiões mais procuradas da ilha. Bem localizado, faça tudo a pé! Shopping a 2 quadras, angeloni, ufsc a 3 quadras , e todo o comercio /serviços da região. No bairro Trindade, predio de excelente padrão. Bairro Trindade – Vida prática e completa A Trindade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis. A Trindade é reconhecida como um porto seguro para investidores focados em geração de renda com locação  e baixa vacância. O campus atrai milhares de alunos, professores, pesquisadores e servidores administrativos. Com grande circulação de estudantes e profissionais, oferece vida urbana ativa, serviços completos e excelente mobilidade.  Proximidade a Outros Hubs: Vizinho do bairro Santa Mônica e próximo ao Villa Romana Shopping e ao Parque Tecnológico ALFA (na SC-401), ampliando o apelo para profissionais do setor de tecnologia e oferece ainda o Terminal Integrado da Trindade (TITRI). A Rua Lauro Linhares, a principal, ligo o Shopping Trindade, Shopping Vila Romana, Hospital Universitário (HU), UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), Centro de Ensino do Bombeiro Militar, além de bancos, clínicas, supermercados, escolas e colégios — tudo o que o morador precisa sem sair do bairro. Uma localização estratégica, a poucos minutos do Centro e com acesso rápido aos principais bairros e universidades da cidade. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento Corrego Grande, 3 dormitorios ( 1 suíte) , banheiro social e ainda um lavabo. Sacada com churrasqueira, sala em L , ampla, cozinha integrada. VIsta livre. Local plano, região bucólica, sossegada e segura. Rua silenciosa. Com pracinha que oferece lazer, horta a 1 quadra. E comercio completo ,colegios , supermercados a 2, 3 quadras de distancia! O LAZER E CONVENIÊNCIA Piscina Adulto com raia de natação, Piscina infantil, Sauna, Fitness, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Sala de Cinema, Teen Space, Brinquedoteca,Play Ground, Pet Place, Fraldário, Aquecedor de água de passagem;Laje nervurada com isolamento acústico. Bairro CÓRREGO GRANDE - A perfeita harmonia entre a energia universitária, a vida ao ar livre e a tranquilidade que a sua família merece. Com Mobilidade Ativa: é altamente cicloativo e plano em sua artéria principal, favorecendo o uso de patinetes, bicicletas e caminhadas diárias. É o bairro residencial premium do eixo universitário. Alia a proximidade imediata com a UFSC - Permite que alunos e professores acessem as faculdades a pé ou de bicicleta em poucos minutos -  a um perfil urbanístico planejado, arborizado e predominantemente familiar/nobre, o que cria um microclima imobiliário extremamente aquecido, com baixa vacância tanto para compra quanto para locação.   Região segura e tranquila, com monitoramento integrado à Secretaria de Segurança, o bairro mais bucólico de Floripa! por ter o Parque Linear do Córrego Grande, o grande diferencial competitivo do bairro. Oferece pista de caminhada, ciclovia, parque infantil, quadras esportivas e integração direta com a comunidade, elevando drasticamente a percepção de bem-estar e o Horto Florestal. Residencial de médio a alto padrão, seguro, silencioso nas vias internas, e com forte vocação para gastronomia, lazer e atividades em família. O bairro conta com ampla rede de serviços e comércio, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket (restaurantes, academia), padarias artesanais, cafés, bares, restaurantes, escolas e muita natureza, em um ambiente sossegado. A sua posição estratégica é outro grande diferencial. Fácil acesso à UFSC UDESC HU Shopping Villa Romana, Lagoa da Conceição , praias,  Avenida Beira Mar, norte da ilha. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br BAIRRO CENTRO : A conveniência absoluta de ter tudo ao seu alcance com o privilégio de morar a passos da Beira-Mar.  Bairro autossuficiente por excelência, reúne a maior concentração de serviços, comércios, órgãos públicos e opções culturais do estado. Centro Nobre / Entorno da Beira-Mar Norte Compreende as quadras mais próximas do mar (entre a Av. Beira-Mar Norte e ruas como Almirante Lamego, Esteves Júnior e Bocaiúva). Vias arborizadas, calçadas largas, edifícios modernos e empreendimentos de alto/altíssimo padrão. Valorização: É um dos m² mais valorizados do Sul do Brasil. Apresenta valorização patrimonial sólida e baixa volatilidade.  Centro Central / Histórico - Múltiplos Serviços Compreende o miolo central (entorno da Praça XV de Novembro, Mercado Público, Av. Hercílio Luz, Rua Conselheiro Mafra e imediações da Catedral).  Bairro vivo, denso e histórico, caracterizado pela preservação arquitetônica, grande fluxo de pedestres durante o dia e forte vida cultural de noite. Alta taxa de ocupação o ano todo. Imóveis no Centro Histórico atraem turismo de negócios, profissionais liberais e público corporativo, garantindo excelente rentabilidade. O forte comércio e a grande diversidade de serviços, colegios, clínicas, restaurantes, bares, bancos, farmácias, academias, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora

Apartamento no INICIO DO BAIRRO ITACORUBI, local plano e prático p seu dia a dia! Atras hotel mercure, apto muito bem ventilado e ensolarado! 3 Dormitórios ( 1 suite), Cozinha integrada com a sala ( 2 ambientes) , área de serviço, MOBILIADO, sacada COM CHURRASQUEIRA, 1 vaga de garagem coberta. Sol manhã e tarde. Condominio com Salão de Festas, zeladoria, elevador. Com comercio a poucos metros, padaria, mercearia, pet, restaurantes, farmacia. A 200 m do Jardim Botanico. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento com sol da manhã, na Agronomica, 3 dormitorios( 1 suíte), 1 banheiro social, 78m2 privativos. 1 vaga de garagem. Ótima iluminação natural. Portaria 24 h e vigilancia eletronica. vagas de visitantes. A 1 quadra da beira mar, a 5 min do centro. Bairro Agronômica : localiza-se na região central, entre Centro e o bairro Trindade / Itacorubi, é um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Florianópolis.  Estendendo-se ao longo da Avenida Beira-Mar Norte, combinando prestígio institucional, vista definitiva para o mar e alto padrão, com áreas nobres, principalmente na orla da principal avenida da cidade.  Mobilidade Ativa: Excelente infraestrutura cicloviária conectando a Agronômica ao Centro e à UFSC/Itacorubi. Órgãos públicos ( Policia Federal, OAB, Ministério Público e do Trabalho), Engie, o bairro atrai a elite financeira e profissional de Santa Catarina.   O calçadão e a ciclovia da Beira-Mar Norte são o epicentro da vida saudável na cidade. Os moradores têm acesso imediato a corridas, caminhadas, ciclismo e eventos culturais. Próximo às escolas privadas mais renomadas de Florianópolis (como o Colégio Catarinense e Coração de Jesus no eixo do Centro/Agronômica). A sofisticação de viver de frente para o mar com a conveniência de estar a 3 minutos do Centro e das melhores escolas da Ilha. Comercio e serviços completos ao redor, ciclovia, lazer e comercio p o seu dia a dia. Frente Mar Definitiva: Os edifícios situados na Beira-Mar Norte possuem vista panorâmica inalterável para a baía, garantindo reserva de valor patrimonial de primeiro nível.  MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento mobiliado no Itacorubi, 2 dormitórios (1 suíte ) e sacada com churrasqueira, andar alto — Plaza Mediterrâneo - lazer clube, condomínio charmoso e aconchegante! · 3 min da UDESC · 5 min da UFSC O apartamento Todos os ambientes com mobília planejada, conceito aberto integra sala de estar, jantar e cozinha, área de serviço separada da cozinha — Ampla sacada com churrasqueira . 2 dormitorios ( 1 suíte). 2 vagas de garagem ( 1 coberta e 1 descoberta). Inclui mesa, cadeiras, sofá, camas, fornos, coifa. A localização Em frente ao Jardim Botânico, no coração do Itacorubi. A 3 min da UDESC e 5 min da UFSC, com fácil acesso à Av. Madre Benvenuta, à Trindade, ao Shopping Vila Romana e ao centro de Florianópolis a apenas 8 minutos. Aquecimento a gás e medidor individual de água. Segurança e modernidade nas áreas comuns. Condomínio maravilhoso e completo para a sua família: - Piscina externa (adulto e infantil) - Piscina aquecida com raia - Alameda de convivência - Playground - Pet place e pet care - Quadra com grama sintética - Sauna, ofurô e massagem; - Espaço gourmet; - Espaço jovem - Atelier - Sala de ginástica - Espaço mulher - Espaço zen - Brinquedoteca - Salão de festas infantil - Sala de cinema - Biblioteca - Garagem band.

Apartamento no Corrego Grande, semimobiliado, PROXIMO UFSC E UDESC. 1 dormitorio, com vaga dupla de garagem. Conddomínio com Piscina, terraço ( c fogo de chão), salão gourmet. Otima opção seja para morar ou investir no Corrego Grande, comercio na região, Localizado proximo ao supermercado Imperatriz, sport market, academias, restaurantes, comercio e serviços. UFSC e UDESC a menos de 2 km, av Madre Benvenuta com seu comercio completo . Com 42m² de área privativa, 1 dormitório ,Banheiro ,Sala e sacada com churrasqueira, Cozinha americana com móveis planejados;Sacada com churrasqueira a carvão, Área de serviço. vaga de garagem dupla. Bairro CÓRREGO GRANDE - A perfeita harmonia entre a energia universitária, a vida ao ar livre e a tranquilidade que a sua família merece. Com Mobilidade Ativa: é altamente cicloativo e plano em sua artéria principal, favorecendo o uso de patinetes, bicicletas e caminhadas diárias. É o bairro residencial premium do eixo universitário. Alia a proximidade imediata com a UFSC - Permite que alunos e professores acessem as faculdades a pé ou de bicicleta em poucos minutos -  a um perfil urbanístico planejado, arborizado e predominantemente familiar/nobre, o que cria um microclima imobiliário extremamente aquecido, com baixa vacância tanto para compra quanto para locação.   Região segura e tranquila, com monitoramento integrado à Secretaria de Segurança, o bairro mais bucólico de Floripa! por ter o Parque Linear do Córrego Grande, o grande diferencial competitivo do bairro. Oferece pista de caminhada, ciclovia, parque infantil, quadras esportivas e integração direta com a comunidade, elevando drasticamente a percepção de bem-estar e o Horto Florestal. Residencial de médio a alto padrão, seguro, silencioso nas vias internas, e com forte vocação para gastronomia, lazer e atividades em família. O bairro conta com ampla rede de serviços e comércio, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket (restaurantes, academia), padarias artesanais, cafés, bares, restaurantes, escolas e muita natureza, em um ambiente sossegado. A sua posição estratégica é outro grande diferencial. Fácil acesso à UFSC UDESC HU Shopping Villa Romana, Lagoa da Conceição , praias,  Avenida Beira Mar, norte da ilha. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.   Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Casa com terreno para construção de prédio no bairro Carvoeira, ao lado da UFSC. Terreno 430m² e casa com area construída 530m². Viabilidade: area residencial Mista - ARM : 6,5 com possibilidade de 9 pavimentos. BAIRRO CARVOEIRA: A passos do seu departamento: viva a vida universitária com conveniência total, autonomia e investimento de alta rentabilidade, Colado na UFSC (Zero Dependência de Transporte) . Trata-se de um microbairro predominantemente universitário, dinâmico e de altíssima densidade jovem, fazendo fronteira direta com a Trindade, Pantanal e o Campus Universitário (CSE, CTC) com comercio restaurantes , academia, padaria, serviços, oferece comodidade aos moradores, prédios modernos, além de todo o comercio e serviços a poucas quadras no bairro Trindade. Taxa de Vacância Praticamente Nula: Imóveis bem localizados e conservados são locados em questão de horas ou poucos dias no início dos semestres acadêmicos. Segurança e Dinâmica :Por ter movimentação constante de estudantes ao longo de todo o dia e início da noite (devido às aulas noturnas), as vias principais contam com fluxo constante de pessoas e comércio ativo. Mobilidade Ativa: O uso de carro é quase opcional para os moradores da Carvoeira. Todo o deslocamento diário é resolvido a pé, de bicicleta ou patinete. Se o seu objetivo é retorno financeiro imediato via aluguel, a Carvoeira entrega uma das maiores rentabilidades percentuais do eixo universitário, sem risco de imóvel parado." Garanta a segurança e a comodidade do seu filho morando ao lado da faculdade. Quando ele se formar, você terá um imóvel hipervalorizado e pronto para gerar renda de aluguel para o próximo estudante. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.    Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Ampla casa moderna ( ano 2024) no bairro Santa Mônica , 3 suítes, Metragem construída: 276m²; - Metragem terreno: 360m² - Arquitetura Contemporânea  - 3 suítes amplas + escritório - Living para 3 ambientes, com pé-direito duplo - piscina - Cozinha gourmet com churrasqueira  - Lavabo - Aquecimento à gás - Garagem pra 4 carros (sendo 2 cobertas + 1 depósito) - Planejados em tudo, cozinha equipada com eletros e ar condicionado em todas as suítes - Rua super sossegada, onde só circulam moradores - Localização fantástica: a poucas quadras do Shopping Iguatemi e da Universidade Federal

Apartamento com vista livre, semimobiliado , no Itacorubi, 2 vagas de garagem, 2 dormitorios ( 1 suíte com sacada), apto todo com vista livre , sala para 2 ambientes , cozinha americana com armários, área de serviço, banheiros ( móveis, box) com janela, muita ventilação em todo o apto, persianas embutidas nas janelas. 2 VAGAS DE GARAGEM + HOBBY BOX . Excelente apartamento no bairro Itacorubi! VISTA LIVRE! A sacada espaçosa com churrasqueira , pode ser fechada com vidro. Condomínio oferece piscinas, academia, um belo espaço gourmet completo ( com living e tv), play , hall de entrada. Zeladoria, e para sua segurança há vigilância noturna. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 | Cnai – Avaliadora

Apartamento no resid Verde Vale, bairro Itacorubi. Reformado , 1 dormitorio, Moderno, Mobiliado. Pronto p entrar. Ao lado supermercado e UDESC , a 3 km da UFSC , Av Madre Benvenuta com seu comercio e serviços, shopping, fácil acesso ao centro e norte da ilha.  BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento 100% reformado, 2 dormitorios - ÁREA NOBRE DO CENTRO, A 100 m da Av Beira Mar, acesso pela Av. Othon Gama d’Eça e Rua Esteves Júnior. Hidráulica, elétrica trocadas, fechadura eletronica, portas novas. Localizado no centro, o condomínio conta com acesso pela, há apenas 5 minutos da Beira-Mar Norte. Imóvel completamente renovado, com elétrica e hidráulica novas, porcelanato, móveis planejados, teto em gesso e iluminação embutida. Pronto para morar com conforto e sofisticação no coração de Florianópolis. - 2 dormitorios - 1 vaga de garagem - Elétrica e hidráulica novas - Porcelanato  - Iluminação embutida - gesso - Ensolarado - Portaria 24 horas BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce!   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento 2 dormitorios em construção - Incorporação - bairro Carvoeira, a 500 m da UFSC. Florianopolis. 2 dormitorios ( 1 suíte), 1 vaga e hobby box. Predio enxuto com espaço gourmet e elevador. Opções: 2 dormitorios, studios, aptos com vaga e sem vaga. Opção com hobby box. Obra incorporada. matricula 618 ; inscrição 52550200105001-227. 1 torre , 8 pavimentos. BAIRRO CARVOEIRA: Bairro da UFSC ( universidade federal), com comercio restaurantes , academia, padaria, serviços, oferece comodidade aos moradores, prédios modernos, além de todo o comercio e serviços a poucas quadras no bairro Trindade. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Assessoria /acompanhamento para obtenção de financiamento bancário.  Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Área nobre, Apartamento completamente reformado (inclusive elétrica), 2 dormitorios ( 1 suíte), 74 m² bem distribuídos, com sol durante todo o dia , silencioso, sacada fechada ( reiki) ,o tipo de combinação que faz diferença no dia a dia. Moveis planejados em todos os ambientes. 1 vaga de garagem. Obs: persianas nas janelas, porcelanato 1,00 x 0,60 da Portobello em todos os ambientes, split. Condomínio com área de lazer : quadra , piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, futura academia, garagem visitante, sistema de vigilância, portaria 24 horas , elevadores. O diferencial — condomínio R$ 550— a menor de Florianópolis para um endereço a 180 metros da Beira-Mar. Localizado ao lado do empreendimento Woa, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Endereço nobre, apartamento reformado, mobilado e com custo mensal baixíssimo. Difícil encontrar essa equação na Agronômica. Agende sua visita. Bairro Agronômica localiza-se na região central, entre Centro e o bairro Trindade , com áreas nobres, principalmente na orla da principal avenida da cidade, a Av Beira Mar Norte, que atravessa o bairro.  Comercio e serviços completos ao redor, ciclovia, lazer e comercio p o seu dia a dia. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

OPORTUNIDADE Apartamento 100% mobiliado, com vista livre , agradável sol da manhã e pronto p entrar e morar ou locar! Amplo apto de 1 dormitorio no Itacorubi, 2 sacadas (sala e suíte), apto com vista 100 % livre e para morros verdes . Imagine tomar um café da manha c vista verde, solzinho da manhã, ou estar na cama vendo o verde, sim, este apto te proporciona isso tudo! 1 vaga de garagem e hobby box espaçoso(4m²). Charmoso e estiloso condomínio completo lazer e serviços ( RESTAURANTE PARA MORADORES E LAVANDERIA, serviço de housekeeping ). LAZER:Piscina de verão, piscina de raia aquecida, academia, salão completo com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza , sauna seca, sala de jogos, espaço zen, cinema, restaurante para os moradores, lavanderia. Ambientes climatizados Hidrômetros individuais Hall com pé direito triplo Reaproveitamento de água de chuva. PARA QUEM BUSCA conforto e comodidade ! Excelente padrão e localização! Fácil saída para Beira Mar, norte da ilha, Lagoa e universidades UFSC E UDESC. Uma vivencia maravilhosa no dia a dia com total praticidade e muito bem localizado, com fácil acesso para Trindade, Madre Benvenuta, Av Beira Mar, centro , SC 401 ( norte da ilha) e Lagoa ( praias). Agende já sua visita. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Locação anual na praia do santinho! Todas as taxas inclusas exceto luz! Mobiliado e equipado! Investidores! Apartamento a 300metros da praia do Santinho próximo ao Costão Do Santinho. Condomínio com piscina, salão de festas, salão jogos e pracinha. Dois quartos, um banheiro, cozinha completa, lavanderia, sala, sacada com churrasqueira. Totalmente mobiliado, já para rentabilizar na próxima temporada. Excelente retorno com aluguel de temporada! CRECI 21.123

Próximo aos Bombeiros , Trindade, Apartamento 2 dormitorios , sala , cozinha, área de serviço, banheiro amplo com janela. bairro Trindade, a 1,5 km da UFSC. Conta com 2 vagas de garagem rotativa (pode ser coberta ou descoberta) e lazer para a família. Próximo à UFSC! Segurança e lazer. Localização: A apenas 1,5 km da UFSC e próximo à UDESC, ao lado da r principal, lauro linhares.Comércio completo no bairro: mercados, farmácias, restaurantes e serviços Condomínio completo, moderno e organizado, com: Portaria 24h e sistema de câmerasZeladoria e jardins bem cuidados2 modernos Espaço gourmet , e ainda sala com churrasqueirahorta e pet placeQuadra esportiva e playground Ideal para estudantes e investidores, com excelente liquidez e valorização na região. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Aqui, seu imóvel encontra o cliente certo! Raquel Navarro CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Área nobre , Apartamento reformado e ensolarado na Rua Esteves Junior , 2 dormitorios, , 1 vaga de garagem, centro Florianópolis! Localizado no centro, o condomínio conta com acesso pela Av. Othon Gama d’Eça e Rua Esteves Júnior, a 2 quadras da Beira-Mar Norte. Imóvel completamente renovado, com elétrica e hidráulica novas, porcelanato, móveis planejados, teto em gesso e iluminação embutida. Pronto para morar com conforto e sofisticação no coração de Florianópolis. - 2 quartos  - 1 vaga de garagem (número 03) - Elétrica e hidráulica novas - Porcelanato no chão  - Iluminação embutida e teto em gesso - Sol o ano inteiro - Portaria 24 horas

Apartamento 2 dormitórios, Corrego Grande, sacada fechada, hobby box . Sala integrada · cozinha · ar-condicionado · garagem coberta e hobby box. O apartamento: 67 m² bem aproveitados, com excelente iluminação natural e ventilação. A sala com 2 ambientes, sacada integrada, 1 banheiro, ar condicionado nos dormitórios . cozinha, área de serviço. O condomínio Condomínio recentemente reformado, com salão de festas, churrasqueira, elevador e zeladoria. Localizado em área residencial tranquila no Itacorubi, próximo a comércio, serviços e às principais vias do bairro. Bairro CÓRREGO GRANDE Região segura e tranquila, com monitoramento integrado à Secretaria de Segurança, o bairro mais bucólico de Floripa! O bairro conta com ampla rede de serviços e comércio, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket, padarias artesanais, cafés, bares, restaurantes, escolas e muita natureza, em um ambiente sossegado. A sua posição estratégica é outro grande diferencial. Fácil acesso à UFSC UDESC HU Shopping Villa Romana Lagoa da Conceição , praias,  Avenida Beira Mar, norte da ilha. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

O apartamento: 74,25 m² privativos com planta bem aproveitada e face norte — sol garantido durante todo o dia. A cozinha integrada à sala de dois ambientes , fogão e exaustor já inclusos. A sacada com ponto de gás e vista lateral livre p area verde. 2 dormitorios (1 suíte), banheiro social, e área de serviço. Tudo pronto para você chegar e decorar do seu jeito. O condomínio Um dos pontos fortes desse imóvel é o condomínio — muita área verde, privativo e com uma piscina charmosa cercada de jardim (adulto e infantil). Estrutura completa de lazer que entrega qualidade de vida , bem privativo, uma piscina charmosa com verde ao redor (adulto e infantil), quadras, lounges, sala jogos, academia, churrasqueiras, portaria 24h, elevador, zelador, salão de festas, espaço gourmet, playground e pet place. É uma excelente opção para quem busca apto pronto, com lazer para a família, ambiente familiar e seguro, com natureza ao redor! Rua sem saída, a 1 km da ufsc e fácil saída para o centro pelo túnel, em 5 min vc chega ao centro de Florianopolis. BAIRRO PANTANAL : Localizado na região central de Florianópolis, entre os bairros Saco dos Limoes, Carvoeira, Trindade e Corrego Grande, o bairro Pantanal está distante 5,7 km do centro de Florianópolis e é um dos quatro bairros universitários que circundam a Universidade Federal de Santa Catarina (Ufsc). É um bairro predominantemente residencial, muito procurado por estudantes, por sua proximidade com a UFSC, o comercio distribui-se ao ao longo da sua principal via, a Rua Deputado Antônio Edu Vieira, que também é a principal via de ligação entre a Av Beria Mar, na região central, e a Expressa Sul, no sul da Ilha.

Apartamento duplex NOVO com 114m² no bairro Itacorubi, FLorianopolis. Distribuído em dois pavimentos. No andar de baixo, a sala e cozinha integrados, sacada com churrasqueira , área de serviço, um dormitório e banheiro social. Pavimento superior: 1 suíte com sacada e uma bela vista para montanhas e home office espaçoso e com sacada, e banheiro social, com ótima iluminação . 2 vagas de garagem, dupla. Condomínio enxuto com quiosque de churrasqueira. Localização: proximo à Epagri, CCA da UFSC (Universidade Federal) e UDESC (Universidade Estadual) , Jd Botanico, Av Madre Benvenuta. BAIRRO ITACORUBI : bairro central e prático e um dos mais valorizados da Ilha de Santa Catarina. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta ,que liga ao bairro Trindade. Região plana, muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e todos os serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 | Cnai – Avaliadora

Otimo Studio 100% Mobiliado e com eletros no centro, com 1 vaga de garagem, cozinha com eletros, maquina de lavar, sala c sofa , rack, mesa, banheiro com janela. Excelente padrão ! Próximo ao Patio Milano, Av Mauro Ramos. Florianopolis. Moderno e pronto p entrar. 1 vaga de garagem. Com piscina e salão de festas. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce!   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Bela Cobertura de 144 m² ( privativos) com VISTA MAR , avista a ilha do Campeche e belas Montanhas ao redor! Um paraíso! São 3 dormitorios ( 1 suíte). 100% mobiliada, pronta p entrar! Área social integrada e ampla ,cozinha com ilha , que permite cozinha com a bela vista mar e natureza! 2 vagas de garagem e hobby box. 3 banheiros ( sendo 1 lavabo), área de serviço, despensa. churrasqueira com exaustor e isolamento em vidro temperado,  O terraço enquadra uma vista frontal para o mar e para a Ilha do Campeche — o sol entra pela face leste. A laje inferior de aproximadamente 70 cm de espessura garante isolamento acústico e privacidade que coberturas comuns simplesmente não oferecem. O acesso à praia: O condomínio possui trilha privativa exclusiva para a praia, com acesso pelo pomar com árvores frutíferas e horta orgânica — um percurso que já é lazer antes mesmo de chegar na areia.  portaria 24 horas, salão de festas, bar molhado, ampla piscina, sauna, bicicletário, playground,  A localização privilegiada fica perto do ponto de saída das travessias até a Ilha do Campeche. Poucos bairros em Florianópolis reúnem tanto em tão pouco espaço. O Campeche tem 3,5 km de praia aberta, uma ilha particular com acesso por travessia — a famosa Ilha do Campeche —, uma lagoa tranquila A apenas 7 km do aeroporto e 15 km do centro, o Campeche combina qualidade de vida com valorização consistente — um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Sul da Ilha, com demanda crescente e oferta cada vez mais restrita. 144 m² 3 (1 suíte) dorm Terraço Mobiliado Vista Mar + Ilha Orientação Face leste

Apartamento com excelente localização, rua tranquila, na região das Gaivotas, a 800 metros da praia, comércios, restaurantes, farmácias, padaria, supermercado e a todos os recursos e comodidades. O imóvel com excelente iluminação natural e arejado e área de terraço com 30m², conta com amplo living para dois ambientes, terraço com churrasqueira, cozinha integrada com móveis planejados, área de serviço separada, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social e garagem para 01 carro. Imóvel mobiliado! O condomínio oferece salão de festas, playground, piscina. Escritura Pública com possibilidade de financiamento bancário.

Apartamento para ser decorado com seu estilo! No Jd Imperiale, no bairro Itacorubi. São 2 dormitorios ( 1 suíte) , localizado em uma rua bucólica e bem privativa, sol da manhã. Piso laminado nos dormitórios. São 2 dormitórios (1 suíte , banheiro com janela), cozinha e área de serviço , APTO PRONTO P SER DECORADO C SEU ESTILO E NECESSIDADE, sacada ampla c/ churrasqueira, banheiros com móveis e box, persianas embutidas nas janelas, 1 vaga de garagem. Condomínio diferenciado - clube, com lazer charmoso e lazer p toda a família! A 3 min do shopping vila romana, a 2 min do charmoso Mercado Sao Jorge, Av Madrebenvenuta com sua rota gastronomica e excelente comercio - serviços. Próximo à saída p a SC 401 ( norte da ilha) , praias norte, leste. UFSC, UDESC. MARAVILHOSO Condomínio CLUBE, belo paisagismo, mini mercado, portaria 24 horas, e completa infraestrutura de lazer, academia, atelier, espaço mulher, espaço gourmet, lounge pub, garage band, cinema, Teen Lounge, salão de festa infantil, brinquedoteca, playground, massagem, business center, sala de estudos, piscina coberta aquecida com raia, piscina SPA, piscina adulto com raia , piscina infantil, pet place, sauna e bicicletário, aquecimento solar com reforço à gás, aproveitamento da água da chuva, sistema remoto, Vagas para visitantes. BAIRRO ITACORUBI : um dos mais valorizados de Florianópolis, o Itacorubi é o coração geográfico e logístico da Ilha. Bairro residencial-corporativo de classe média-alta que combina perfil urbano vibrante, presença institucional de peso e refúgio verde. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta , que liga ao bairro Trindade. Proximidade com o Polo Tecnológico da SC-401 (CIA ACATE, Alfa Park). Demanda Locatária Perene (Anti-Crise): A presença de grandes instituições (UDESC, UFSC-CCA, FIESC, CELESC, CEPON) cria um fluxo contínuo e estável de moradores buscando imóveis para alugar ou comprar durante o ano todo.  Região muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

2 dormitórios (1 suíte c closet), closet e sacada com churrasqueira — Plaza Mediterrâneo - lazer clubeLiving integrado · vista livre · 3 min da UDESC · 5 min da UFSC O apartamento conceito aberto integra sala de estar, jantar e cozinha — planta fluida, pensada para quem gosta de receber. Ampla sacada com churrasqueira Vista livre, com excelente ventilação e iluminação natural . A localização Em frente ao Jardim Botânico, no coração do Itacorubi. A 3 min da UDESC e 5 min da UFSC, com fácil acesso à Av. Madre Benvenuta, à Trindade, ao Shopping Vila Romana e ao centro de Florianópolis a apenas 8 minutos. Lazer:piscina (adulto e infantil) e piscina aquecida com raia. Alameda de convivência para relaxamento. Playground e pet place para lazer dos pequenos e dos animais, quadra com grama sintética, sauna, ofurô e massagem para momentos de bem-estar. Espaços de convivência, incluindo espaço gourmet, espaço jovem, atelier, sala de ginástica, espaço mulher, espaço zen e brinquedoteca . Salão de festas infantil e sala de cinema para entretenimento. Biblioteca, Garage Band e bicicletário. Aquecimento solar com apoio a gás BAIRRO ITACORUBI : bairro central e prático e um dos mais valorizados da Ilha de Santa Catarina. Próximo ao Jardim Botânico, UDESC, UFSC (8 min), Beira-Mar Norte (3 km) e Shopping Villa Romana (3 min), a charmosa via gastronomica na Av Madre Benvenuta ,que liga ao bairro Trindade. Região plana, muito arborizada e com comércio completo: mercados, restaurantes, colégios, ciclovia, órgãos públicos e todos os serviços essenciais. MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria em financiamento, avaliação de imóveis e ampla divulgação nos principais portais. Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 | Cnai – Avaliadora

APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO, próximo à pracinha Benjamin Constant e ao Supermercado Hippo, Excelente oportunidade em ótima localização! * 2 suítes, + lavabo, ampla sala, sacada, suíte com sacada. * Aproximadamente 77 m² * 1 vaga de garagem * Salão de festas * Churrasqueira Valor: R$ 1.150.000,00 BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce!   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento ensolarado no D Park - lazer CLUBE, bairro Corrego Grande. Ampla planta com 82m² de área privativa, agradável SOL DA MANHÃ, apto semimobiliado, 2 suítes , lavabo, sala integrada à cozinha com mesa planejada , sacada com churrasqueira, área de serviço. Localizado ao lado do Parque Linear e Spot Market. A 1.5km da UFSC, UDESC. Vaga dupla de garagem e Hobby box. LAZER COMPLETO P A FAMÍLIA: Salão de festas Espaço gourmet e espaço grill Sports , pub , enorme Academia e espaço pilates Piscinas adulto, infantil e térmica, Praça de fogo e pátio das árvores Playground e espaço kids interno e externo, sauna, Espaço teen Sala de estudos, escritorio, PORTARIA 24H. Bairro CÓRREGO GRANDE Região segura e tranquila, com monitoramento integrado à Secretaria de Segurança, o bairro mais bucólico de Floripa! O bairro conta com ampla rede de serviços e comércio, supermercados (Imperatriz e Hiper Select), SpotMarket, padarias artesanais, cafés, bares, restaurantes, escolas e muita natureza, em um ambiente sossegado. A sua posição estratégica é outro grande diferencial. Fácil acesso à UFSC UDESC HU Shopping Villa Romana Lagoa da Conceição , praias,  Avenida Beira Mar, norte da ilha. Megaimobile – Atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante. Assessoria completa e acompanhamento em todo o processo de financiamento bancário. Raquel Navarro 48 991782578 CRECI 22123 | CNAI – Avaliadora www.megaimobile.com.br

Apartamento com metragem diferenciada, com 77m² privativos, no bairro Itacorubi! São 2 dormitórios (1 suíte) sala para dois ambientes,churrasqueira na ampla sacada cozinha , area de serviço , banheiros completos e com ventilação natural, 1 vaga de garagem privativa. Condomínio com infraestrutura de lazer, piscina adulto e infantil, quadra , salão de festas e espaço gourmet, mercadinho, casa na árvore , play, area verde, horta, tanques com carpas, fitness externo, estacionamento para visitantes, 2 elevadores e portaria 24 horas. O Condomínio está localizado bem próximo à UDESC, a 10 min do Centro de Florianópolis, fácil acesso às praias do Norte da Ilha, leste, Shopping Villa Romana e no entorno com serviços essenciais, bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, restaurantes, bares e cafés. O Itacorubi é um bairro localizado na região central de Florianópolis, bem próximo ao acesso para a Lagoa da Conceição e as praias do Leste. Com boa infraestrutura de restaurantes, supermercados e serviços, no bairro fica localizado o principal campus da UDESC, a 4 km da UFSC.

Sala comercial no centro de Florianopolis, 32 m2 privativos, na r Nunes Machado, prédio comercial em ótimo estado, portaria 24h. Proximo a Av Hercilio Luz, praça VX. BAIRRO CENTRO : O forte comércio e a grande diversidade de serviços garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, colegios, clínicas, restaurantes, bares, lazer, shopping, tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos! serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce!   Raquel Navarro 48 991782578 Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.br