Casa - Terreno p construção - viabilidade 7

Casa com terreno para construção de prédio no bairro Carvoeira, ao lado da UFSC. Terreno 430m² e casa com area construída 530m².

Viabilidade: area residencial Mista - ARM : 6,5 com possibilidade de 9 pavimentos.

BAIRRO CARVOEIRA: A passos do seu departamento: viva a vida universitária com conveniência total, autonomia e investimento de alta rentabilidade, Colado na UFSC (Zero Dependência de Transporte) .

Trata-se de um microbairro predominantemente universitário, dinâmico e de altíssima densidade jovem, fazendo fronteira direta com a Trindade, Pantanal e o Campus Universitário (CSE, CTC) com comercio restaurantes , academia, padaria, serviços, oferece comodidade aos moradores, prédios modernos, além de todo o comercio e serviços a poucas quadras no bairro Trindade.

• Taxa de Vacância Praticamente Nula: Imóveis bem localizados e conservados são locados em questão de horas ou poucos dias no início dos semestres acadêmicos.
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• Segurança e Dinâmica :Por ter movimentação constante de estudantes ao longo de todo o dia e início da noite (devido às aulas noturnas), as vias principais contam com fluxo constante de pessoas e comércio ativo.
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• Mobilidade Ativa: O uso de carro é quase opcional para os moradores da Carvoeira. Todo o deslocamento diário é resolvido a pé, de bicicleta ou patinete.

 Se o seu objetivo é retorno financeiro imediato via aluguel, a Carvoeira entrega uma das maiores rentabilidades percentuais do eixo universitário, sem risco de imóvel parado."

Garanta a segurança e a comodidade do seu filho morando ao lado da faculdade. Quando ele se formar, você terá um imóvel hipervalorizado e pronto para gerar renda de aluguel para o próximo estudante.

MegaImobile – Atendimento personalizado, consultoria imobiliária, avaliação de imóveis.

 Raquel Navarro

Creci 22123

Cnai – Avaliadora

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